全部33个回答

• 了解ta
  张思维 经纪人

  朝向和房子本身的采光会对买房选择带来一定的考虑因素，朝向和采光好的房子，价格本身会高一点

  2020-08-22
• 了解ta
  陈明洋 经纪人

  朝向对评估来说意义可大可小，只是对买家卖家来说要看个人看法，毕竟二手房一房一价

  2020-08-18
• 了解ta
  杨欣 经纪人

  有一定影响，房子朝向也就决定了你采光的好差，采光好的话房子价格自然不会低。

  2020-08-17
• 了解ta
  李强 经纪人

  还是有一定影响的，朝向好坏对于中层或者底层来说，意味着采光的好差。朝西容易西晒，朝北容易吹北风，一般朝东或者朝南的房子更容易受到人们喜欢。当然，作为传统的中国人，也会根据朝向的的优劣决定风水的好坏。😁

  2020-08-17
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  有影响，比如朝北可能会比其他朝向的价格略微第一点

  2020-08-17
• 了解ta
  王拉初 经纪人

  有一定影响，但是不大，全看个人喜好。

  2020-08-17
• 了解ta
  詹发杰 经纪人

  不是很大 有一点的参考作用

  2020-08-17
• 了解ta
  袁顺述 经纪人

  只要价格合适，朝向不重要

  2020-08-17
• 了解ta
  段涛 经纪人

  在成都房子朝向只要不朝北 问题都不大

  2020-08-17
• 了解ta
  何勇刚 经纪人

  朝向对房子的总价影响在10%左右。

  2020-08-17
• 了解ta
  何泥 经纪人

  在成都房子朝向只要不朝北，问题都不大。

  2020-08-17
• 了解ta
  李麒鹏 经纪人

  对高端住宅有大影响 刚需影响并不大

  2020-08-17
• 了解ta
  沈仕伟 经纪人

  只要价格合适，超哪天都一样

  2020-08-17
• 了解ta
  吴佳乐 经纪人

  有一定影响，特别是对于做生意的人来说，这类客户尤其注重朝向及风水。大多数人会更倾向于东南朝向，西北朝向的选择性可能会更少一些。所以朝向对于房子的估值是因人而异的。但是如果仅仅是针对银行估值的话，影响并不是很大。只要不影响房子的采光及视野，朝向的影响对个体的影响并不是很大

  2020-08-17
• 了解ta
  张明涛 经纪人

  朝向和房子本身的采光会对买房选择带来一定的考虑因素，朝向好采光好的房子价格本身会高一点。

  2020-08-17
• 了解ta
  赵跃胜 经纪人

  朝向影响跟客户直接挂钩，并非房子本身。南北通透的固然好，但楼层低影响采光，所以朝向对价格的影响，还有其他很多因素

  2020-08-17
• 了解ta
  吴检 经纪人

  朝向对房子总价的影响大约10%左右，主要是楼层和采光，楼层低采光就差一些，还有看楼间距和密度，两栋楼之间相隔太近了也会影响采光和房子的视野。朝向除非是个别客户比较在意，主要是楼层和采光，还有户型格局。装修房装修的好坏也会跟房子加分。

  2020-08-16
• 了解ta
  张银连 经纪人

  在成都购房，不朝北都问题不大

  2020-08-16
• 了解ta
  王孝平 经纪人

  肯定影响呀

  2020-08-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有一定影响，特别是对于做生意的人来说，这类客户尤其注重朝向及风水。大多数人会更倾向于东南朝向，西北朝向的选择性可能会更少一些。所以朝向对于房子的估值是因人而异的。但是如果仅仅是针对银行估值的话，影响并不是很大。只要不影响房子的采光及视野，朝向的影响对个体的影响并不是很大

  2020-08-16