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• 了解ta
  兰帅帅 经纪人

  买家支付： 1、房地产交易手续费； 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）； 3、权证印花税：5元本； 4、印花税：0.05%； 5、契税：交易价（或评估价）×3%。 卖家支付： 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2020-09-11
• 了解ta
  陈维晶 经纪人

  有个税，契税，印花税，土地增值税，商业税

  2020-08-28
• 了解ta
  孙林 经纪人

  您好，过户税，契税，增值税，印花税等等

  2020-08-20
• 了解ta
  李永娟 经纪人

  增值税 印花税 商业税 个人所得税

  2020-08-20
• 了解ta
  林伟 经纪人

  1、交易手续费需缴纳房价的0．5％，而有些地方是按照3元每平方米来算的。 2、房屋登记费为每本550元，而每增加一本证书就按照每本10元来收取工本费。 3、权证印花税为每本5元。 4、印花税为房屋产价的0．05％。 5、契税为交易价或者房屋评估价的3％。 6、印花税为房屋产价的0．05％。 7、土地税有两种方式，一种是可以提供上手购房合同的，那么土地税为转让收入减去上手价（每年加5％）再减掉有关税金之后再乘以适用税率。而另一种就是不能提供上手购房合同的，则土地税为转让收入减去转让收入的90％之后全部乘以30％。 8、个人所得税在实征收为转让收入减去房产原值再减去合理费用之后全部乘以20％，核定的征收为转让收入乘以7．5％在乘以20％。　转让收入减去房产原值再减去合理费用之后就相当于个人的净收入。

  2020-08-18
• 了解ta
  王杰 经纪人

  卖方有个人所得税，商业税，印花税，土地增值税，买方有契税；

  2020-08-18
• 了解ta
  张小秋 经纪人

  正常就是14.7的商业税费，有税票子，可以少交一部分

  2020-08-18
• 了解ta
  佟燕燕 经纪人

  商铺是商业性质，客户的汽契税是3！房子是11.7得税，一共是14.7的税费！

  2020-08-17
• 了解ta
  刘霞 经纪人

  卖方：个人所得税 商业税 印花税 土地增值税 营业税等13.75% 买方：契税

  2020-08-17
• 了解ta
  孙林 经纪人

  您好，增值税，转让费，契税，印花税等

  2020-08-17
• 了解ta
  李娜 经纪人

  一、是个人物业，税费如下： 1、卖方税： (1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。 2、买方税：契税的评估价*3%。 3、双方税：各一千左右。 二、是公司物业，税费如下： 1、卖方税： （1）营业税：（评估价-原价）*5.5%。 （2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。 2、买方税：契税的评估价*3%。 3、双方税：各一千左右。 以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出购房发票复印件。

  2020-08-16