全部52个回答

• 了解ta
  段金林 经纪人

  一般来说：1.普通住宅的判断标准首先就是小于140平！2.内环还需满足总价低于450万！3.内环外外环内还需满足总价低于310万！4.外环则还需要满足总价低于230万！5.普通住宅和非普通住宅主要差别在差额增值税！5.动迁房首次交易是没有差额增值税的！7.房产交易细节问题较多，请垂询。

  2020-08-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般来说： 1.普通住宅的判断标准首先就是小于140平！ 2.内环还需满足总价低于450万！ 3.内环外外环内还需满足总价低于310万！ 4.外环则还需要满足总价低于230万！ 5.普通住宅和非普通住宅主要差别在差额增值税！ 5.动迁房首次交易是没有差额增值税的！ 7.房产交易细节问题较多，请垂询。

  2020-08-21
• 了解ta
  庄载通 经纪人

  你好，上海市是根据内外环区分的

  2020-08-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海市是根据内外环来区分的了

  2020-08-20
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  您好，目前的判断标准是，面积小于140平，房屋价格450万以内，中环是310万以内，外环是230万以内，达到这个要求的是属于普通住宅，免增值税。

  2020-08-20
• 了解ta
  戴鑫珠 经纪人

  以目前的规定呢 判断标准是 面积小于140平方的 房屋价格在 450万以内 310万以内 230万以内。 内环中环外环 这三个评判标准。 您如果购房时候 要根据房屋产证面积 是否大于140平方。所在的区域是属于哪个环线。这样就能判断是不是普通住宅了！

  2020-08-19
• 了解ta
  吕敦钢 经纪人

  内环内总价低于450万，面积小于140平 内环以外外环以内总价低于310万，面积小于140平 外环以外总价低于230万，面积140平 符合上述条件的都属于普通商品住房

  2020-08-19
• 了解ta
  佟春澄 经纪人

  您所说的是指 普通住宅性质。以目前的规定呢 判断标准是 面积小于140平方的 房屋价格在 450万以内 310万以内 230万以内。 内环中环外环 这三个评判标准。 您如果购房时候 要根据房屋产证面积 是否大于140平方。所在的区域是属于哪个环线。这样就能判断是不是普通住宅了！

  2020-08-19
• 了解ta
  陈嘉辉 经纪人

  住宅商品合同价格外环230万，中环310万，内环450万且小于140平的。需要两者满足的，普通住宅税费少。

  2020-08-19
• 了解ta
  周亚军 经纪人

  合同价小于230万以内的

  2020-08-19
• 了解ta
  邹东华 经纪人

  面积小于140.内环450 中环310 外环230

  2020-08-19
• 了解ta
  张丰 经纪人

  上海市范围内。总价内环450万以下，中环310万以下，外环230万以下。面积小于140平一下

  2020-08-19
• 了解ta
  刘德亮 经纪人

  上海市： 面积小于140平。 内环以内总价450万以下。 内环以外且外环以内总价310万以下。 外环以外230万以下。 两个条件都符合才是普通住宅。

  2020-08-19
• 了解ta
  梅金铭 经纪人

  首先是面积小于或等于140平，其次是价格，内环：价格450万以内，中环：价格310万以内，外环：价格230万以内

  2020-08-19
• 了解ta
  林克镇 经纪人

  面积小140平，价格范围内环450万以内，中环310万以内，外环230以内

  2020-08-19
• 了解ta
  程田 经纪人

  面积标准 小于等于140， 价格标准 内环450万以内，中环310万以内，外环230已内

  2020-08-19
• 了解ta
  王晴 经纪人

  您好，不超过总价的230万，面积不超过140平米的

  2020-08-19
• 了解ta
  李新 经纪人

  面积小于等于140， 价格，内环450万以内，中环310万以内，外环230已内

  2020-08-19
• 了解ta
  谢志强 经纪人

  上海这边首先是面积，90平以下，在按照环线来算，内环430万，中环310万，外环外230万以内是普通住宅，超出的都按照非普通住宅，非普通住宅即使满五年也是有差额的增值税的，不满的话是全额的增值税。

  2020-08-19
• 了解ta
  和旺 经纪人

  价格内环450万内中环310万内外环230万内面积小于140平

  2020-08-19