全部12个回答

• 了解ta
  李仕华 经纪人

  正常，首付一样的交契税就可以了。

  2020-08-21
• 了解ta
  龚志奇 经纪人

  正常交税，首套1个点契税，二套3个点契税

  2020-08-20
• 了解ta
  夏君 经纪人

  您好! 司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%。房产证大于5年的唯一住宅免）、 营业税5.5%（房产证大于2年的免），买房：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。 如房产证过五年并是唯一住房，也不用交个税，只需交契税1.5%。

  2020-08-20
• 了解ta
  王杰勋 经纪人

  土地增值税，个税，契税

  2020-08-20
• 了解ta
  李天赐 经纪人

  您好，过户税费计算方法如下（拍卖房产则以下的评估价为拍卖成交价）： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

  2020-08-20
• 了解ta
  乔磊 经纪人

  个人所得税，增值税，契税，不动产登记税，，

  2020-08-20
• 了解ta
  陈弟鹏 经纪人

  税费各付，

  2020-08-20
• 了解ta
  万凯强 经纪人

  司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

  2020-08-20
• 了解ta
  冯文阁 经纪人

  跟正常买卖一手房一样，只交契税

  2020-08-20
• 了解ta
  蒲清海 经纪人

  六项

  2020-08-20
• 了解ta
  杨振坤 经纪人

  根据房子情况来交税！

  2020-08-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  法拍房的税费就跟常规新房一样的。 需要注意的是如果该房产在此前还有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式，那么再次过户会产生20%的个人所得税！ 还有就是原来房源如果是属于公司的，也会存在比较大的税费。

  2020-08-19