首套买手房须交那些锐,五十来万大约交多少
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南充地区首套新房需要缴纳契税和维修基金,截止目前南充地区契税95平米一下的1%,95以上1.5%,维修基金是建筑面积乘以40元;首套二手房房本日期未满两年需要缴纳增值税5.3%左右,此外契税与新房一样,还有1%的个人所得税,如果房子是房东房产日期上满五年又是唯一住房可以免个税。
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新房现在90平以内1%90平以上1.5%!二手房现在要看下证是否满两年,两年以内:5.3%高税+1%个税+1.5%(1%)契税视产权面积而定!
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总共税费一万不到
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买一手房前期只有首付贾+40元平(维修基金),后面交房开发商通知办证的时候交契税(首套房90平以下1%的契税,90平以上1.5%的契税)。 二手房首套房是根据房子的评估价计税,具体也是90平以上和90平以下😊
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90平米以下称为刚需性住房 新房需缴纳1%的契税 超过90平视为改善性住房需缴纳1.5%契税。买房怎么会没税????
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新房没有税,只有40元一平方的维修基金,首付最低30%
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新房是没有税费的,只有一个维修基金,40块一平,二手房的话就看有无高税,个税,契税等等
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了解ta
南充地区首套新房需要缴纳契税和维修基金,截止目前南充地区契税95平米一下的1%,95以上1.5%,维修基金是建筑面积乘以40元;首套二手房房本日期未满两年需要缴纳增值税5.3%左右,此外契税与新房一样,还有1%的个人所得税,如果房子是房东房产日期上满五年又是唯一住房可以免个税。
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如果您是买新房就只需要缴纳契税就可以了,如果是二手房就要看是满多少年,有无增值税,二手房交易麻烦税费一般会比新房高
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你个人只缴契约税,多少要看面积与地段评估
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首套房三成,需要缴契税90平方以下百分之一,90平方以上百分之一点五,还需要缴房屋维修基金。
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得看房屋产权证有不有满两年,没有两年就有高税和个人所得税。还有看房屋面积根据评估价来定
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