全部45个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓产权40年，商业性质，物业费都是按商业收取，商品房产权70年，收费都是住宅标准

  2020-08-31
• 了解ta
  祝晓娟 经纪人

  都是五证齐全的商品房 土地使用年限不一样 但是现在都是不动产权

  2020-08-31
• 了解ta
  江路 经纪人

  很多区别， 商品房：民水民电，都是居家使用，生活成本低，过户税费也不高 公寓：商水商电，无燃气，过户的话有营业税，各种税大概有50%的税费，不划算，一般公寓都是用来出租，比较好出租，因为公寓楼地段都很繁华。

  2020-08-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓产权40年，商业性质。商品房产权70年，住宅性质

  2020-08-30
• 了解ta
  王博 经纪人

  您好！非常荣幸能够为您解答！最大的区别就在于商品房属于70年产权，公园40年到50年不等

  2020-08-29
• 了解ta
  张辉 经纪人

  产权年限不同，交易税费不同，居住人群不同，等等诸多因素。

  2020-08-29
• 了解ta
  田文霞 经纪人

  产权不一样，公寓40年，商品房70年

  2020-08-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  第一产权年限不一样，公寓40年，商品房70年，第二，交的税不一样，公寓出卖税高到你怀疑人生，只适合出租，不适合出售。

  2020-08-29
• 了解ta
  詹常红 经纪人

  你好 产权不一样 公寓40年 商品房 70年

  2020-08-29
• 了解ta
  聂京 经纪人

  产权性质不一样，商品房70年，公寓40年，公寓是商水商电

  2020-08-28
• 了解ta
  杜诗培 经纪人

  产权年限不一样，公寓40年，商品房70年

  2020-08-28
• 了解ta
  肖曼 经纪人

  公寓是4050年产权的，商品房是70年

  2020-08-27
• 了解ta
  郑静静 经纪人

  公寓一般40年商品房一般70年存在二次交易时候税费差距特别大

  2020-08-27
• 了解ta
  孙伟花 经纪人

  就是在二次交易的时候税费大

  2020-08-27
• 了解ta
  王博 经纪人

  您好！非常荣幸能够为您解答！公寓和商品房的最大区别就是产权年限不一样，商品房70年，公寓一般就是40年还有50年的，作为二手房出售的时候，公寓要比商品房税收高

  2020-08-27
• 了解ta
  王博 经纪人

  您好！非常荣幸能够为您解答！公寓和商品房最大的区别就是所属产权不一样，商品房都是70年，公寓一般都是40年，而且出售的话公寓比商品房税高

  2020-08-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最基本就是一个限购和不限购区别，商品房西安市区限购，公寓是商业性质不限购！

  2020-08-26
• 了解ta
  程姣姣 经纪人

  商品房产权是70年，公寓一般产权是40年，公寓首付50% 住宅30%公寓再次出售比较麻烦

  2020-08-26
• 了解ta
  丁佩文 经纪人

  产权，梯户比，生活成本，配套设施，买卖都不一样。

  2020-08-26
• 了解ta
  鲁强强 经纪人

  公寓和住宅产权年限不一样，水电收费标准不同，居住舒适度不同，采光条件不同，落户规定不同，贷款利率和首付不同，住户数量不同，户型设计，功能使用

  2020-08-26