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  d****t 热心网友

  契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： 《个人得税法》第三条规定，财产转让所得的税率为20%。 3.增值税： 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》规定，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。 一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。 5.房屋产权登记费：80元。

  2020-09-12
• 了解ta
  刘傲 经纪人

  二手房交易有三种税，全是按照评估价计算，1.契税90平以下1%，90及以上1.5%，二套2%，三套及以上3%，2.增值税5.6%，3.个人所得税1%。

  2020-09-08
• 了解ta
  王璐璐 经纪人

  满5年，只有契税，满两年不满5年有契税和个税，契税看您名下第几套房，百分之1到百分之四区间

  2020-09-06
• 了解ta
  于娜娜 经纪人

  满五唯一的，只交契税。 满二的，契税和个税 不满二年的，契税，个税，增值税

  2020-09-03
• 了解ta
  田硕 经纪人

  满二无大税 满五无个税。契税现在还给返税

  2020-08-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房证件不满两年需要交营业税，满二就只用交个税和契税

  2020-08-26