大家帮个忙！帮来选择一下租房屋问题！谢谢大家了！

大家帮个忙！帮我来选择一下租房子的问题！谢谢大家了！我正准备租房呢。现在有两间房觉得都不错。一个是朋友的妈妈介绍的，离单位特别近，走路也就5分钟。400每月，9平米的小屋，和房主合住。另外房主的东西特别多，特别乱，客厅连下脚的地方都没有。衣柜也占了我那个屋子的一部分，她的衣服放在里面，所以可能经常要过来拿衣服，这点很不方便，但是其他的设施设备都很齐全，电视洗衣机微波炉冰箱宽带包月等等。最不好的一点是屋子居然没有床，只有沙发，特别不舒服。房东的儿媳妇是特别矫情的一个人，总是找茬，还没住进去呢就让我很不爽。但是我已经定了这间屋子了交了两个月的钱 800，也配了钥匙。还有一间是与人合租的三居室，都是跟我一样刚毕业的学生，都是女生，500每月，很自由，但是没有冰箱洗衣机宽带。厕所很脏需要清洗，但是离工作单位也不远，有双人床，一个衣柜和空调，感觉很干净。