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土地局是不是有资格不同意土地过户

我买了一个商品房，属于2手交易。此房的原房主并没有办理土地证。我们要求2证齐全，可是开发商同意办理土地证。该市土地局却不同意，原因是:开发商的这块地皮一共有50户已办理房产证，但是现在只有我们一家要求办理不行，必须50户均来一同办理才可以。这样我们虽然办了房产过户，但土地证却始终不能办理。土地局这样的做法是否合理有根据？

土地资格过户
匿名 2012-01-08 17:51:52 来自:西安

全部3个回答

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    账号已注销 经纪人

    合理，因为这50户都是共有人。就和股东一样，有任何一个有意义就不能办理。

    2012-01-09
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    王永星 经纪人

    您的这个想不全面 首先你购买的是一品套商品房 什么是商品房 商品房是五证齐全的事情 房产证已经被房管局下发在您的手里 这跟土地证有什么关系 再说了 五证 是开发商和建筑商跟政府之间的关心 难道他们开发商和建筑商该房天前还要和我们业主商量吗 显然是不会的放心的住房吧

    2012-01-08
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    孙鑫 经纪人

    楼上的已经说的很详细了！！

    2012-01-08
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