全部87个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有些从业人员真的是非常不专业噢，如果是商品房住宅选择，各出各税的情况下（增值税及个人所得税为卖方出）（契税为买方出。）很多业主都是选择降低单价只管实收，看产权情况来决定税收的多少。希望可以帮到您。

  2020-08-29
• 了解ta
  袁乐 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。

  2020-08-29
• 了解ta
  朱敏慧 经纪人

  契税、个人所得税、增值税，还要根据房屋情况算具体费用哦

  2020-08-29
• 了解ta
  黄文辉 经纪人

  增值税，个人所得税，契税。

  2020-08-29
• 了解ta
  江燕群 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。卖家实收，买家出税费，还需双方沟通协商

  2020-08-29
• 了解ta
  钟定有 经纪人

  看双方具体交谈，有的各出各税，有的卖家实收，买家出

  2020-08-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。

  2020-08-29
• 了解ta
  谭金渝 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。

  2020-08-29
• 了解ta
  黄培庆 经纪人

  二手房税费较高，买一手的划算

  2020-08-29
• 了解ta
  陈梓纯 经纪人

  您好，首先所有卖家必须承担的税费有个人所得税。如房源性质为：“豪宅（建筑面积超144平以及套内面积超过120平或者小区容积率小于1.0！）”，或者在2017年3月新政策之前购买且没有过两年的情况下海需要交纳5.3%的豪宅税！

  2020-08-29
• 了解ta
  钟定有 经纪人

  44方以内：过五唯一不需要缴税，过五不唯一和不过五都需要缴1%的个人所得税

  2020-08-29
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  卖家其实需要缴纳的税费 看房屋面积的 144方以上 套内面积是120方的 需要缴纳5.3%的增值税，再就是1%的个税，但是，广州大多数业主都是实收，税费不管的，都是买家承担的，希望能够帮到你~！

  2020-08-29
• 了解ta
  李聪 经纪人

  你好，若是作为业主出售，房产面积超过144方包含144方需缴纳5.6的豪宅税现在已取消没满两年交增值税了，广州目前没满两年不能交易，若是广州房屋购买来源过五年且广州唯一就免税仅限143.9方内

  2020-08-29
• 了解ta
  何文法 经纪人

  分为几种情况，144方以内：过五唯一不需要缴税，过五不唯一和不过五都需要缴1%的个人所得税

  2020-08-29
• 了解ta
  周京 经纪人

  个税，增值税需和买家协商支付

  2020-08-29
• 了解ta
  林文涛 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。

  2020-08-29
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  按国家规定个人所得税与增值税是卖家缴纳的

  2020-08-29
• 了解ta
  陈镜清 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。

  2020-08-29
• 了解ta
  普红英 经纪人

  你想花多少都行

  2020-08-29
• 了解ta
  陈嘉琪 经纪人

  您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。

  2020-08-29