全部41个回答

• 了解ta
  王丽婷 经纪人

  一般正常情况下商铺产权是40年

  2020-08-31
• 了解ta
  李阿祥 经纪人

  40 50 70均有

  2020-08-30
• 了解ta
  张进涛 经纪人

  您好，商铺的产权年限一般是50年，从开发商拿地的时间计算，您可以看一下产证上的时间，就能知道还剩多少年了

  2020-08-30
• 了解ta
  何国明 经纪人

  一般的商铺是40年，也有的是70年产权，具体看拿地什么时候，开始算。

  2020-08-30
• 了解ta
  宋子文 经纪人

  一般商铺产权40年，从拿地开始计算，希望对您有所帮助.个别开发商有特殊性可以做50年~70年

  2020-08-29
• 了解ta
  吴林 经纪人

  一般商铺产权40年，从拿地时间算起，拿40年减去已过去年限就等于剩余产权年限

  2020-08-29
• 了解ta
  周明星 经纪人

  屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。 如果租赁到期的话，会出现下面两种情况： 第一，土地收回，然后补偿你的建筑，不过这里需要注意的是，目前国家只有对70年产权的住房有相关的补偿规定，对于40年的商铺还没有具体补偿标准。 第二，继续租赁使用，缴纳一部分土地使用出让金，按照合约规定的年限，就可以对商铺继续使用了。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一) 居住用地七十年; (二) 工业用地五十年; (三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四) 商业、旅游、娱乐用地四十年; (五) 综合或者其他用地五十年。

  2020-08-29
• 了解ta
  林想 经纪人

  正常是50年的

  2020-08-29
• 了解ta
  邵红 经纪人

  正常的话商铺产权40年，个别开发商性质特殊，可以做50-70年

  2020-08-29
• 了解ta
  胡辉 经纪人

  正常的话是40年的，是根据开发商的特殊性质50~70

  2020-08-29
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  商铺产权一般是40年，如果想知道还有多少年可以查一下开发商的拿地时间算一下就好了

  2020-08-29
• 了解ta
  季伟 经纪人

  通常我们说的产权年限是根据开发商拿地性质去决定的 一般分为商业用地40年 综合用地50年 和70年的住宅用地 如果有产证产证上面的使用期限是显示开始到到期的时间 这个就是拿地的时间 即通常我们说的产权年限 剩多少年也可以直观看到 希望我的回答对您有帮助

  2020-08-29
• 了解ta
  徐旺 经纪人

  商铺正常40年，小区下面商铺70年，要从开发商拿到地皮开始算。

  2020-08-29
• 了解ta
  熊志康 经纪人

  一般商铺产权40年，从拿地开始计算，希望对您有所帮助

  2020-08-29
• 了解ta
  李光环 经纪人

  商铺一般产权40年

  2020-08-29
• 了解ta
  耿浪 经纪人

  一般商铺产权性质是40年，个别开发商有特殊性可以做50年~70年

  2020-08-29
• 了解ta
  陈通 经纪人

  一般的40年，个别的50～70年

  2020-08-29
• 了解ta
  焦鹏 经纪人

  你好，商铺产权一般都是40年

  2020-08-29
• 了解ta
  马明洋 经纪人

  正常的话，商铺产权40年，个别开发商性质特殊，可以做50_70年，

  2020-08-29
• 了解ta
  汪业武 经纪人

  正常的话商铺产权40年，个别开发商性质特殊，可以做50-70年

  2020-08-29