全部9个回答

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  b****K 热心网友

  公寓和商品房最大的区别就是二者的使用年限不同，公寓大多数都是商业用地，使用年限在40~50年，而对于商品房来说，大多数都是住宅，民宅的使用年限在70年。除此以外，公寓的面积一般都会比商品房的面积要小一些，更加偏向于单身人群居住。

  2020-09-06
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  1****U 热心网友

  公寓一般是商业性质的，天然气不入户，水电物业费都是按商业收，公摊比较大，采光是单面的。

  2020-09-06
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  N****P 热心网友

  还有就是户型不通透，采光也不会多好，一层十几户二十几户。电梯使用率高，火灾等安全系数比较低。

  2020-09-06
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  N****M 热心网友

  新疆住宅居多，打死也要买住宅不买公寓，有多少人口？人多的没地去了再买公寓

  2020-09-06
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  7****H 热心网友

  公寓一般都是商业用地，商品房一般都是商住两用

  2020-08-31
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  r****B 热心网友

  公寓房和商品房，他们最初直接的就是成全年限不同，有效期都是长效有效期不动产权证。

  2020-08-31
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  6****a 热心网友

  1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。 2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

  2020-08-31
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  G****o 热心网友

  公寓一般是商业用地，商品房是住宅用地。贷款比例，贷款年限不一样，后期费用不一样。 银行审核过的资质不是长期的。

  2020-08-31
• 了解ta
  曹伟元 经纪人

  寓一般是40年的产权，住宅一般是70年的产权，公寓的水电费比住宅的高，大多数城市公寓目前不受限购限贷政策的影响。 不是长期有效,资质审核出结果起30个自然日之内有效,过期之后需要重新提交

  2020-08-29