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买二套房是二手房,第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

全部100个回答

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    张团兵 经纪人

    您好,上海是认房认贷,有一种存在,算为二套,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成。

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    余宣求 经纪人

    二套房的首付和贷款的方式没有关系,首付的多少取决于您要买的这套房子是不是普通住宅,如果是普通住宅那么就是五成,非普通住宅的话就是七成。

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    余利桃 经纪人

    需要首付七成。普通住宅就可以付五成带五成

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    朱业锐 经纪人

    看总价了 非普通住宅要7成的

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    张毕菊 经纪人

    如果是二套。要看你购买的总价是否超过普通住房标准。如果没超过。那就首付5成。如果不是。那就得首付7成。

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    张耀军 经纪人

    这个主要是看情况的,分两种情况 (1):如果买的是普通住宅首付比例就是50%;(2):如果买的是非普通住宅首付比例就要达到70%,这个主要是看您这边的情况。(内环:都是非普通住宅)(中环:450万以内是普通住宅)(外环内:310万以内是普通住宅)(外环外:229万以内是普通住宅)

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    雷涛 经纪人

    普通住宅五成,非普通住宅七成,必须的。

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    账号已注销 经纪人

    是的,二套房的认定就是普通住宅首付必须5成

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    王晴 经纪人

    您好,是的,有贷款记录都是这样的

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    雷鑫 经纪人

    是的

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    账号已注销 经纪人

    国家要求第二套房公积金贷款首付五成。

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    李萍 经纪人

    五成,有过贷款记录普宅五成,非普七成

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    罗昌周 经纪人

    您好!付35%就可以啦

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    胡兴国 经纪人

    是的

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    康思宇 经纪人

    你好,上海现在政策是认房认贷,房是直在上海有没有房,贷是直在全国没有过房贷记录,如果有过贷款记录哪怕还清了也是属于二套购房,不算首套,首套房首付35% 二套房普通住宅首付50% 非普通住宅首付70%

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    蒋达 经纪人

    是的,最少5成,内环内普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成

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    季超 经纪人

    有过贷款记录,就算二套的,首付50%和70%的,

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    吴东升 经纪人

    主要还是看你首套房子是什么贷款形式,如果首套是商业贷款,则二套混合公积金的是3层,因为混合贷款公积金和商业贷款都是分开计算付款和利率的

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    梁睿 经纪人

    一套使用公积金贷款吗

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    陈欢 经纪人

    这个得分你是一套还是二套,如果是一套的话这边是首付3.5层,如果是二套是必须是7层

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