买二套房是二手房，第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

全部100个回答

• 了解ta
  张团兵 经纪人

  您好，上海是认房认贷，有一种存在，算为二套，普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成。

  2020-08-31
• 了解ta
  余宣求 经纪人

  二套房的首付和贷款的方式没有关系，首付的多少取决于您要买的这套房子是不是普通住宅，如果是普通住宅那么就是五成，非普通住宅的话就是七成。

  2020-08-31
• 了解ta
  余利桃 经纪人

  需要首付七成。普通住宅就可以付五成带五成

  2020-08-31
• 了解ta
  朱业锐 经纪人

  看总价了 非普通住宅要7成的

  2020-08-31
• 了解ta
  张毕菊 经纪人

  如果是二套。要看你购买的总价是否超过普通住房标准。如果没超过。那就首付5成。如果不是。那就得首付7成。

  2020-08-31
• 了解ta
  张耀军 经纪人

  这个主要是看情况的，分两种情况 （1）：如果买的是普通住宅首付比例就是50%；（2）：如果买的是非普通住宅首付比例就要达到70%，这个主要是看您这边的情况。（内环：都是非普通住宅）（中环:450万以内是普通住宅）（外环内：310万以内是普通住宅）（外环外：229万以内是普通住宅）

  2020-08-31
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  雷涛 经纪人

  普通住宅五成，非普通住宅七成，必须的。

  2020-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是的，二套房的认定就是普通住宅首付必须5成

  2020-08-31
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  王晴 经纪人

  您好，是的，有贷款记录都是这样的

  2020-08-31
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  雷鑫 经纪人

  是的

  2020-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  国家要求第二套房公积金贷款首付五成。

  2020-08-31
• 了解ta
  李萍 经纪人

  五成，有过贷款记录普宅五成，非普七成

  2020-08-31
• 了解ta
  罗昌周 经纪人

  您好！付35%就可以啦

  2020-08-30
• 了解ta
  胡兴国 经纪人

  是的

  2020-08-30
• 了解ta
  康思宇 经纪人

  你好，上海现在政策是认房认贷，房是直在上海有没有房，贷是直在全国没有过房贷记录，如果有过贷款记录哪怕还清了也是属于二套购房，不算首套，首套房首付35% 二套房普通住宅首付50% 非普通住宅首付70%

  2020-08-30
• 了解ta
  蒋达 经纪人

  是的，最少5成，内环内普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成

  2020-08-30
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  季超 经纪人

  有过贷款记录，就算二套的，首付50%和70%的，

  2020-08-30
• 了解ta
  吴东升 经纪人

  主要还是看你首套房子是什么贷款形式，如果首套是商业贷款，则二套混合公积金的是3层，因为混合贷款公积金和商业贷款都是分开计算付款和利率的

  2020-08-30
• 了解ta
  梁睿 经纪人

  一套使用公积金贷款吗

  2020-08-30
• 了解ta
  陈欢 经纪人

  这个得分你是一套还是二套，如果是一套的话这边是首付3.5层，如果是二套是必须是7层

  2020-08-30