急，有关小房产证问题。

现打算购买一套商品房，由于由于价格有点偏便宜，再加上最近国家建设部发布风险提示：就是有房产开发商在农村集体土地上造房屋然后出售（这样便宜），这样话土地使用权还是农村集体土地，们购房者只小房产证，一碰到规划或者别什么事们购发者都没保证。现在问开发商他们回答都是怎么怎么没问题。现在想问是怎么去查这个开发商在这土地上开发房产土地使用权是不是是农村集体土地？怎么查？哪儿查？？