全部20个回答

• 了解ta
  罗华强 经纪人

  本质上没有区别。看房产证上面是出让还是划拨

  2020-12-05
• 了解ta
  伍灵玲 经纪人

  本质上没区别

  2020-09-06
• 了解ta
  李蓉 经纪人

  本质上区别不大，只是再交易的话价格肯定不同，小区环境和品质也不同

  2020-09-06
• 了解ta
  袁顺述 经纪人

  本质上没啥区别

  2020-09-04
• 了解ta
  向萍 经纪人

  没啥区别

  2020-09-04
• 了解ta
  黄富强 经纪人

  没有区别，也是享受商品房的待遇，以后再次出售也是按商品房类别过户交税

  2020-09-04
• 了解ta
  赵承贵 经纪人

  安装房下证后需要补缴土地出让金，土地划拨转出让，产权性质和商品房一样，但是小区环境普遍偏差

  2020-09-04
• 了解ta
  罗友 经纪人

  本质上没区别。

  2020-09-03
• 了解ta
  龙春霞 经纪人

  区别在于配套、品质

  2020-09-03
• 了解ta
  刘喜 经纪人

  小区环境管理不一样，安置房一般都是脏乱差，商品房一般环境不错

  2020-09-03
• 了解ta
  龚亚奇 经纪人

  有的，安置房需要满五年以上才能交易，安置房除了正常税务以外还需要缴纳土地出让金，其他的和商品房享受同等。

  2020-09-03
• 了解ta
  姜佩 经纪人

  安置房满五年后，取得上市交易的资格，补了土地出让金，就和商品房一样了

  2020-09-03
• 了解ta
  李成刚 经纪人

  你好，区别应该就是小区居住环境和物业管理（安置小区物业没商品房的好）。房屋设计合理性和一些基础设施的质量上有区别。

  2020-09-03
• 了解ta
  邱真超 经纪人

  安置房有证了就是商品房了哈！可以正常交易买卖

  2020-09-03
• 了解ta
  姚振志 经纪人

  形式上没啥区别，但小区功能性及小区品质没法比商品房。

  2020-09-03
• 了解ta
  阳东 经纪人

  有证了，满5年也可以上市交易

  2020-09-03
• 了解ta
  秦丰 经纪人

  没有什么区别，安置房的物业对比商品房要差些

  2020-09-03
• 了解ta
  廖彬焱 经纪人

  有，安置房要多交土地出让金，商品房没有土地出让金。土地出让金每个地方的不一样，像成都的话就是二环内是120元一个平方，二环到三环是108元一个平方，三环外是101一个平方。这个要看你在哪儿买

  2020-09-03
• 了解ta
  龚雪梨 经纪人

  有区别，土地性质不一样

  2020-09-03
• 了解ta
  邓瑞林 经纪人

  没有好大的区别，只是房子的名称不一样！安置房的话，上市交易的话，最少要五年才能行，有限制交易时间，商品房三年就可以了！安置房还有一个交易的税费有土地出让金！

  2020-09-03