按揭推迟办理问题
我是9月初提交的按揭材料，很快银行就说可以去办理贷款手续了，一个月都没有要，但是我出差了，不在南宁，开发商叫我赶快回去办贷款手续，还发了一封函件叫我几日内去办理，否则按违约处理。由于我工作忙，回不去，但是开发商不管，没过多久，也就是11月初，又第二次发函件，说叫我11月15号之前去办理贷款手续，否则按照合同补充条款，有对我更加不利的违约责任，也就是，要么一次性付清房款，要么解除合同并且我付百分之十的违约金。我该怎么办？我现在确实回不去啊，开发商到时真的跟我来恨的，我打官司能把我的首付要回来吗？他们的补充条款算霸王条款吗，有效吗？
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了解ta
不算霸王条款，你签字了当然有效。这是你个人的问题，回不回的的去，自己看着办，跟开发商又没什么关系，人家已经给你发了2次函件，尽了自己的义务。你若是不会去，说明这个违约金没有你现在做的事情意义大，那你就不用回去了。
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