全部8个回答

• 了解ta
  李志峰 经纪人

  那还是建议你选用第一套方案，要不然你遇到些紧急的事手头就没有可支配的钱了，这物业费这边得看是什么物业公司，要是好的话有的就达到了2块左右，有的是1块的，只要你拿那房子的钥匙就得交物业费

  2012-01-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  物业费2元左右

  2012-01-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最佳选择 就是首付9万 贷款20年 对于您压力比较小 而且您长贷短还 您前期还的利息比较少，等以后您有钱 您可以提前还款！ 举例 1 贷款20年 月供1444元 你用等额本息还款 每月利息722元 本金722元 10年后您一次性还清 您还利息86640元 2贷款20年 月供 1467元 等额本息还款 每月733.5元 本金733.5元 10年后您有钱一次还清 您还的利息 88020元！ 88020-86640=1380元

  2012-01-09
• 了解ta
  冯伟 经纪人

  如果您现在能够首付12万，并不影响您的现有生活状态，我建议您按照第二种方案，必经多贷五年的款，您就需要多付一些利息。至于物业费的问题，您需要到您的小区物管去咨询，不同的社区有不同的标准。至于物业费，放心吧，绝对是统一交取，只要开发商交房就会收取。五年后才入住，您可以简单装修然后出租。

  2012-01-09
• 了解ta
  庞永民 经纪人

  这个你问你们那边开发商吧 不太清楚你们那边的

  2012-01-09
• 了解ta
  王超 经纪人

  以您的情况，还是首付9万吧，这样您的资金不会太紧张，小区的物业费是每个小区自己定的，多少都不一样，您可以问问开发商。不是不去领钥匙就不交物业费了。你可以先把房子出租。

  2012-01-09
• 了解ta
  樊东钢 经纪人

  首先，我建议贷20年，因为你以后肯定会提前还款，月供和利息都是差不多的，不要把自己搞得紧紧巴巴的，至于那老家的物业费具体多少，我估计不出来，就北京的来看，商品房物业费好小区都在2块5左右，交了房以后就要开始交物业费，不管你住不住，而且还有取暖费，建议你租出去！

  2012-01-09
• 了解ta
  徐金宝 经纪人

  还款都差不多。交房了就要交物业

  2012-01-09