父亲过世 房产证名字是父亲名字,是不是需要更名或过户给妈妈或,如果不办理有什么后果么
父亲过世 房产证的名字是我父亲的名字,是否需要更名或过户给我妈妈或我,如果不办理有什么后果么
全部7个回答
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了解ta
您好,需要办理遗产继承的,如果此时不办理越往后越南,需要准备的资料也就越多也就越复杂。
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了解ta
去做析产吧
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了解ta
赶紧去析产,时间久了就麻烦了。
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了解ta
先析产,然后过户,不过户继承下来,到时候卖的时候,个人所得税20%,高的很。
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了解ta
需要办理更名或者过户,其实是析产;若不办理,时间久了,地方管理部门开不出有效证件如死亡证明之类的,那就真的麻烦了,就不能处理该房产了!
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了解ta
需要! 1.现在房产证是你父亲的名字,不论你还是你母亲都是无权处理该房产的,只有过户到你们的名下,才能处理! 2.过户需要相关手续,拖的时间长了,相关的证明都容易丢失,造成很多不便。 3.从国家的税收政策来看,对遗产征收的税费会越来越高. 4.如果是独生子女,应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到你母亲名下,你母亲的父母将有权分割该产权;如果婚后,则容易变成夫妻共有财产,如确实已婚,建议还是尽量过户到母亲名下,然后用遗嘱或公证形式指定你为唯一继承人。
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了解ta
办理析产,到房管局详细咨询
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