全部11个回答

• 了解ta
  申扬 经纪人

  先签合同，等俩年以后再过户

  2020-09-27
• 了解ta
  李娟 经纪人

  不满两年的房子，要不付款7-8成，留尾款让房东用产权证抵押，要不让房东包税

  2020-09-22
• 了解ta
  高小燕 经纪人

  房子不满两年，买房支付全款，可到不动产登记中心做预告过户

  2020-09-18
• 了解ta
  高健 经纪人

  只要不过户，基本都有风险

  2020-09-16
• 了解ta
  侯静 经纪人

  1防止一房多卖，不管谁先签合同，谁先过户到名下就算谁的，即使做了公正也没用，早过户为妙.2双方的违约风险，比如房价巨幅波动，都会导致双方放弃履约.3合同存续期间，不排除原房东再将房子去做抵押。4房屋被查风险，一旦买家房产被法院查封，就会被拍卖。5原产权人过世风险。如何规避，1 审查房产所有人或者共有人 2仔细审查代理人 3交易房屋是否有抵押在生，是否列入拆迁，是否是农村集体土地 4房屋是否有租赁 有无物业拖欠费用

  2020-09-13
• 了解ta
  周培磊 经纪人

  基本都不安全

  2020-09-12
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  刘万国 经纪人

  可以用这个房子办他项权证抵押给你，来保证买方的利益。

  2020-09-12
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  陆俊 经纪人

  通过第三方（我们）来操作安全规范，后期满了继续办手续

  2020-09-12
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  张武 经纪人

  可以全款公证

  2020-09-09
• 了解ta
  李雪芹 经纪人

  可以做他项抵押权证来保障买方的利益

  2020-09-09
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  没办法规避，除非全款，可以公正规避风险

  2020-09-08