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你好:请问二手房交易时卖方需要缴纳的税费是如何计算的?

如:卖方买进价为60万,卖出价为100万,面积为120M,卖方需缴纳的营业税和个税如何缴纳,谢谢!

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李博 经纪人

现在北京的缴税情况都是客户交的,如果是要业主交那么就是您说的营业税和个税。个税如果业主是北京唯一一套住房的话是可以免的,如果不是就是百分之一,营业税如果满五年了就是差额的5.5。

全部11个回答

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    张亚飞 经纪人

    您是商业贷款还是公积金贷款啊

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    肖文 经纪人

    未满5年交全额的5.5%,一套房交契税1.5%,二套交契税3%,卖房是唯一住房的话不用交1%的个税,不是的话要交。

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    李博 经纪人

    现在北京的缴税情况都是客户交的,如果是要业主交那么就是您说的营业税和个税。个税如果业主是北京唯一一套住房的话是可以免的,如果不是就是百分之一,营业税如果满五年了就是差额的5.5。

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    付子猛 经纪人

    营业税 5.4万 个税1万

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    陈晨 经纪人

    1。5%的契税,5.5%的营业税,1%的个税

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    韩亮 经纪人

    房本不满五年的就是5.6的营业税,和1%的个税,契税1.5%

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    行磊磊 经纪人

    一般经纪居间都是客户拿税的,业主只是拿净得价。

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    王海龙 经纪人

    房本没满五年 卖房需交5.5营业税,1.5契税,满五年只交1的个税

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    王飞 经纪人

    是自行成交的吗

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    李岩 经纪人

    在北京一般都是由买方来承担税费的,卖方拿到的是个净得价。房子的税费计算牵扯到较多方面,您提供的这三个数据很难说清,再说的详细点。

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    马强 经纪人

    您是自行成交的吗?

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