全部13个回答

• 了解ta
  赵亮 经纪人

  看房、签合同、按揭（准备材料、贷款之类的），全款直接就过户

  2015-04-09
• 了解ta
  代晓涛 经纪人

  交诚意金→签订房屋定金协议→购房资金监管→买卖双方去房产交易中心过户→拎取新房产证→资金监管中心放款给卖方→办土地证和水、电、天然气过户

  2015-04-05
• 了解ta
  林玉秋 经纪人

  先看中房子，在来房产公司签合同，然后准备材料去房管局过户。

  2015-04-03
• 了解ta
  赵志祥 经纪人

  看房，与业主见面谈单（落户价格及税费），签合同（签合同需要支付定金），准备首期款约定时间做银行资金监管及按揭贷款，办理资金监管及按揭贷款，7到10天出贷款承若书，红本不在手的，业主要做公证书给担保公司赎楼，赎出房产证红本去国土局办注销抵押登记，约第二天去国土局过户，7天左右出新房产证，当天放首期款给业主，约20到30天左右放尾款，放完尾款约3天内交楼。

  2015-04-01
• 了解ta
  谢议 经纪人

  实地看房——（满意）交诚意金——中介签约——支付中介费——过户付首付——银行放款——领产权证——水电交接

  2015-03-31
• 了解ta
  邱华东 经纪人

  先看房-看中议价---签订合同---作资金监管（贷款申请）---银行批准贷款则国土局过户---出新的房产证--卖家收到房款则水电过户交楼

  2015-03-27
• 了解ta
  张聪 经纪人

  签订合同交付定金,提交贷款资料,审批贷款资料,过户,贷款,放款,物业交割

  2015-03-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看房-商谈-签合同-办理按揭-过户-物业交割

  2015-03-27
• 了解ta
  邱实 经纪人

  房屋委托，收意向金，审资格，查征信，房屋预评估，税费，核验材料，转定，签约，预约还款，解抵押，房源核验，网签，面签，实勘评估，批贷函，资金监管，缴税过户，解冻监管资金，过土地，新房本登记，银行发放贷款，物业交接这是贷对贷的模式这个你知道了你就都基本会了

  2015-03-26
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  1.购房资格核验（住宅类） 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证

  2015-03-26
• 了解ta
  王贵军 经纪人

  1.贷款的流程；交诚意金→签订房屋定金协议→买卖双方准备银行贷款所需资料→买卖双方到银行签订借款合同→待银行审批通过后→房产过户→拎新房产证、办理新土地证→抵押→拎取他项权证→银行放款 2.一次性；交诚意金→签订房屋定金协议→购房资金监管→买卖双方去房产交易中心过户→拎取新房产证→资金监管中心放款给卖方→办土地证和水、电、天然气过户

  2015-03-26
• 了解ta
  吴圆圆 经纪人

  1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。 2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。 3、签合同，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。 4、资金监管及贷款申请买方支付定金\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方。 5、赎楼卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.。 6、房屋过户买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执。 7、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。 8、结清房款新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方。 9、交房买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.。

  2015-03-26
• 了解ta
  何力健 经纪人

  你是要全现金，还是要贷款？

  2015-03-26