全部112个回答

• 了解ta
  刘银如 经纪人

  您好普宅小于140平方，非普宅大于140平。税费也不一样。

  2020-09-10
• 了解ta
  贾松 经纪人

  房本建筑面积140㎡以下是普通住宅。140㎡（含140㎡）以上是非普通住宅

  2020-09-10
• 了解ta
  边强云霄 经纪人

  大于下午140为节点

  2020-09-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、面积：140平（含）以下是普通住宅，140平以上是非普通住宅， 2、单价：五环内单价不超过39600元平，总价不高于468万，五环—六环单价不超过31680元平，总价374.4万，六环以外单价不超过23760元平，总价不高于280.2万，属于普通住宅，超过了就算非普 3、容积率：1.0（含）以上是普宅，低于1.0是非普

  2020-09-10
• 了解ta
  韩晓辉 经纪人

  普宅是面积140平米以下，非普宅是140平以上。

  2020-09-10
• 了解ta
  张虹 经纪人

  你好普宅和非普宅在面积上做区别 140平以下为普宅 140以上为非普宅 住宅容积率在1.0以上 .

  2020-09-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  他们说的都对

  2020-09-10
• 了解ta
  张源源 经纪人

  140平米以上包含140平米的属于非普，140平米一下普通住宅

  2020-09-10
• 了解ta
  杨海洋 经纪人

  140平一下（含）为普通住宅，140以上为非普通住宅，五环内单价小于等于39600元每平米，总价小于等于468万为普通住宅，5-6环小于等于31680元每平米，总价小于等于374.4万，为普通住宅，6环外小于等于23760元每平米，总价小于等于280.8万元为普通住宅，以上不符合任意一条视为非同住宅

  2020-09-10
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  陈景然 经纪人

  140平米以下为普宅，140平以上包含140平是非普通住宅

  2020-09-10
• 了解ta
  张尧 经纪人

  您好，普通住宅和非普通住宅的区别是： 1）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。 2）单套建筑面积在140平方米（含）以下。 3）单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。 以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。

  2020-09-10
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  普宅与非普有三个界定标准： 1.北京的每个环线内都有一个不同的网签价认定价格 比如说：五环外六环内是374万 网签价超过374万就是非普 网签价低于374万就是普宅；单价不超过21600每平； 2.面积界定，超过140平就是非普 低于140平看网签价打多少可以做普宅； 3.容积率界定，低于1%的容积率都是非普（这个相对来说就很少见了 即便是现在的别墅区也少见）

  2020-09-10
• 了解ta
  谷峰 经纪人

  您好，普通和非普的区分有三种方式，第一种就是按照房屋面积计算，140平米以下为普通住宅，140平米以上按照非普通住宅计算， 第二种就按照容积率计算，容积率1.0以上按照普通住宅， 第三种为过户价超过当地指导价时，按照非普通计算

  2020-09-10
• 了解ta
  王兴龙 经纪人

  90平米至140平米是普宅140平米以上包含140平米是非普宅

  2020-09-10
• 了解ta
  杜峥 经纪人

  140平（含）以下普通住宅，140平以上非普通住宅，五环内单价不高于39600元m，总价不高于468万，5-6还单价不超过31680元平，总价不高于374.4万，6环以外单价不高于23760m，总价不高于280.2万，以上三点高于了就算非普宅，不高于就算普宅。还有就是容积率了，住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。

  2020-09-10
• 了解ta
  卢继忠 经纪人

  140平米以内是普通住宅、140以上是非普通住宅

  2020-09-10
• 了解ta
  胡进鹏 经纪人

  您好，140平米（包括140平）以上算非普住宅

  2020-09-10
• 了解ta
  常利杰 经纪人

  您好！普通住宅是140平米以下，非普通住宅是140平米以上。

  2020-09-10
• 了解ta
  洪杰书 经纪人

  140平米以下为普宅，140平米以上含140平米为非普宅

  2020-09-10
• 了解ta
  朱海龙 经纪人

  1是面积，140； 2是容积率1.0； 3是网签价高于当地最高过户指导价1.2倍。三个层面都可定性

  2020-09-09