全部18个回答

• 了解ta
  李康康 经纪人

  您好，商业用房不管是在中国哪个地区，税费都是很高的，目前在上海，商业用房在过户的时候，税费除了契税，印花税，营业税之外，最重要的就是增值税，就是你当初买这套房子，到目前卖出这套房子，中间增值的部分，基本上在差额的30％-60％之间。

  2020-09-12
• 了解ta
  朱澧龙 经纪人

  过户不收费，只有税费

  2020-09-12
• 了解ta
  张进涛 经纪人

  您好，商业用房不管是在中国哪个地区，税费都是很高的，目前在上海，商业用房在过户的时候，税费除了契税，印花税，营业税之外，最重要的就是增值税，就是你当初买这套房子，到目前卖出这套房子，中间增值的部分，基本上在差额的30％-60％之间。

  2020-09-11
• 了解ta
  杨松涛 经纪人

  您好，过户不收费的，只有税费的

  2020-09-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户如果是找中介会有交易费，不过交易过程更安全。 交易过程中房东税，买家契税。

  2020-09-10
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  这个和之前买进价格还有，买进时间那些都是有关系的

  2020-09-10
• 了解ta
  吕海洋 经纪人

  具体的要看房子的各项指标，满几年，增值税，个税，契税等税费，每个商业用房的都是不一样的情况，具体税费可以私下聊。

  2020-09-10
• 了解ta
  罗城 经纪人

  商业房产过户根据情况实际情况而定 根据增值而定 每套不一样

  2020-09-10
• 了解ta
  曾松 经纪人

  一般增值部分45%左右

  2020-09-10
• 了解ta
  刘健康 经纪人

  商住两用的房子现在增值税在45%

  2020-09-10
• 了解ta
  罗水文 经纪人

  和高，不做低，要差额50%

  2020-09-10
• 了解ta
  赵尚秋 经纪人

  大约在总价的35-40%左右

  2020-09-10
• 了解ta
  吴秋义 经纪人

  您好这个要看您的具体情况来确定的

  2020-09-10
• 了解ta
  唐云云 经纪人

  3% 100万3元的比例

  2020-09-10
• 了解ta
  王晴 经纪人

  您好，过户不收费的，只有税费的

  2020-09-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买家bai： 契税=3％成du交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印zhi花税=0.05％成交价。 卖家： 商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费： 1.营业税及附加，税费为差额的5.6％； 2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

  2020-09-10
• 了解ta
  吴献伟 经纪人

  加在一起，差价的50%左右

  2020-09-10
• 了解ta
  程龙飞 经纪人

  差额的20%-50%税费比较高

  2020-09-10