房东证件齐全门可是他贷款没还掉，中介就叫我去网签，首付银行托管，过房这样做对吗？该怎么做

全部21个回答

• 了解ta
  孙学永 经纪人

  这样做，是捷径的，一般会等到贷款下来后再去还原有的贷款，这样做是可以的，但是有的时候银行不同意这样操作的！

  2015-04-18
• 了解ta
  马路遥 经纪人

  这样做是可以的，但是必须要在过户前把贷款还掉，这样才能拿到抵押权证

  2015-04-17
• 了解ta
  马良 经纪人

  这没有问题，走银行托管，你是不会承担风险的

  2015-04-16
• 了解ta
  周聪 经纪人

  中介有对公账户的，合同有法律保护，您可以放心，等房东拿到首付款把贷款还清，就可以正常过户了。

  2015-04-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这样也可以的但是要在过户之前把贷款还掉！

  2015-04-16
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好 如果是园区或是市区的房子是可以这样做的，吴中相城的不可以

  2015-04-11
• 了解ta
  杨献民 经纪人

  看你房子所在区域，如果是高新区，要在贷款还清后方可进行托管

  2015-04-10
• 了解ta
  桂尚锋 经纪人

  这样做也可以，只要在你贷款前换掉都是没问题的，除了民间借贷

  2015-04-09
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  快到时间了辅导书洛克菲勒花开花落开始懂了合库客户

  2015-04-08
• 了解ta
  陈红继 经纪人

  是不行的，这个中介也太不专业了，正常是贷款还掉以后，才可以做网签合同的

  2015-04-08
• 了解ta
  夏恒林 经纪人

  这样是可以的，但提要把房子的贷款全部结清。

  2015-04-08
• 了解ta
  孙瀛龙 经纪人

  这样做是可以只要客户给你交了定金就可以去网签得等客户贷款审批过了再去还贷款这样安全

  2015-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在卖家无力偿还银行贷款的时候，是可以征得买家同意后，首付由银行托管还清贷款取出房产证再进行过户。

  2015-04-07
• 了解ta
  李军 经纪人

  按道理是不对的，中介应该配合房东在办理资金托管前把贷款还清！

  2015-04-07
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  苏州市区是可以的，相城区园区吴中区都必须还掉才能托管。

  2015-04-06
• 了解ta
  吴邓启 经纪人

  都银行资金托管了还有什么好怕的，不要问来问去的，没有结果的，房子过户到您名下心里就踏实了。很多二手房里面都有贷款的，不必担心！

  2015-04-05
• 了解ta
  施泽宽 经纪人

  风险很大，注意资金安全！！！！

  2015-04-04
• 了解ta
  宁初东 经纪人

  二手房买卖流程都这样的，房子看好居间协议签掉，约好时间去签购房合同，你首付要求在约定时间内打进中介指定的对公账户，房东可以先拿首付去还掉按揭，取出它项权证注销，等你银行按揭审批通过后就可以约时间去过户了，都这样的不用担心

  2015-04-04
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  你的问题可以协商解决！

  2015-04-04
• 了解ta
  禚昌康 经纪人

  可以的贷款没还到时候你钱下来的时候他提前还就可以这个你可以加在合同里

  2015-04-04