全部29个回答

• 了解ta
  金莹华 经纪人

  您好 挂牌价最高 底价最低

  2020-09-13
• 了解ta
  李新望 经纪人

  你好，首先，备案价，挂牌价，销售价都是可变的，没有绝对的价格，他们中通常是挂牌价要高一些，销售价和备案价都相当于这套房子的低价，但有些情况也可以低于备案价销售，没有绝对的！

  2020-09-12
• 了解ta
  乔明丽 经纪人

  您好，挂牌价最高，底价最低。

  2020-09-11
• 了解ta
  亓真真 经纪人

  备案价格是最高指导价，不允许高于这个价位，具体销售价格得看楼盘

  2020-09-11
• 了解ta
  颜新航 经纪人

  你好，首先，备案价，挂牌价，销售价都是可变的，没有绝对的价格，他们中通常是挂牌价要高一些，销售价和备案价都相当于这套房子的低价，但有些情况也可以低于备案价销售，没有绝对的！

  2020-09-11
• 了解ta
  王叔申 经纪人

  您好金乐家王叔申很高兴为您解答，二手房价格主要是看业主个人的报价，和业主本人的内心的低价，然后后购买人的预算，只要想差不多就可以成交，新房主要是看国家政策形式而定，二手房中的税也很多。如果您还有别的问题随时提问

  2020-09-11
• 了解ta
  温占朋 经纪人

  低价最低啊

  2020-09-11
• 了解ta
  耿伟 经纪人

  需要购房的话，只要了解你的购房资格和销售价和优惠价跟你手里的预算，就可以了

  2020-09-11
• 了解ta
  李旭东 经纪人

  房屋的备案价是在房管局备案价格例如：18000元，挂牌价是不允许超过备案价的，降价是可以的，销售价格是售楼处正常报的价格，底价是掌握开发商手里，建筑成本加上运营成本加上宣传成本，没有任何利润的，一般人是拿不到的。我们一般的客户是能拿到售楼处销售价格的优惠价格，具体要看优惠的程度了！！！

  2020-09-11
• 了解ta
  方涛 经纪人

  一般二手房里，挂牌价＞销售价＞底价＞备案价

  2020-09-11
• 了解ta
  刘彩红 经纪人

  挂牌价肯定是高的

  2020-09-11
• 了解ta
  王延鹏 经纪人

  现在正规的公司要求安选之后价钱都一样。

  2020-09-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，很高兴为您解答。一般业主卖房在我们这报的价格叫挂牌价，真正有客户约谈成交的时候就是业主的一个心里低价，而房管局那边都会有一个房屋备案价也就是所说的指导价格，这个一般是非常低的

  2020-09-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最后成交价肯定会是备案价 挂牌价只是为了满足客户占小便宜的心理 如果你想不要优惠开发商都签不了

  2020-09-11
• 了解ta
  张橙橙 经纪人

  这个问题很深奥 具体看开发商 备案价是指房管局的指导价 又会有销控等

  2020-09-11
• 了解ta
  李斌 经纪人

  挂牌价一般包含优惠点位，房管局备案价是不会低于成交价的一个存在，销售价是目前市场的价格，低价是挂牌价减去优惠点位的价格

  2020-09-11
• 了解ta
  温绍然 经纪人

  备案价是最高的，其次是挂牌价，销售价≥底价

  2020-09-11
• 了解ta
  乔云飞 经纪人

  这个问题超过了买房者的水平，不应该出现在这里。能问出来就自己有答案。

  2020-09-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、含义不同 　　商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。 　　2、价格高低不同 　　备案价格是开发商新售商品房的最 高价格，并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺，在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案，说明涨价原因。 　　商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说从理论上说，政府都会要求严格执行房价备案制度，销售价格不允许比备案价格高。

  2020-09-11
• 了解ta
  刘井旺 经纪人

  挂牌价＜备案价＜低价＜销售价

  2020-09-11