全部27个回答

• 了解ta
  贺梦扬 经纪人

  正常交易过户划算，上缴国家的税率低，成本就低。

  2015-04-05
• 了解ta
  齐有昌 经纪人

  您父亲把房子赠与给您，到房管局缴纳3%的契税即可，不影响您以后卖。

  2015-04-05
• 了解ta
  秦莉敏 经纪人

  看你以后有没有考虑出售，如果不考虑出售可以用赠与的方式，要考虑出售还是用买卖过户的方式

  2015-04-05
• 了解ta
  袁明刚 经纪人

  您好！主要还是看您名下目前有几套房，如果仅次一套，可以以赠与方式，但为了今后方便购房或出售，最好是以买卖方式进行过户。

  2015-04-05
• 了解ta
  刘思 经纪人

  走赠予手续，交3%的契税就可以了。

  2015-04-05
• 了解ta
  季亚钢 经纪人

  那你想在急不急那，想在就要的话就需要去交易中心过户，不着急的话就继承

  2015-04-05
• 了解ta
  谢雪成 经纪人

  过户有两种方式，一是赠与（继承）过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与（继承）过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，需要你母亲的直系亲属到公证处办理放弃继承公证，今后再次转让需交总价20%的所得税。 建议办理2个公证，一是你父母的直系亲属放弃继承公证，二是你父亲委托你办理房屋过户手续的公证，今后想卖房凭公证书办理过户手续就行了。

  2015-04-05
• 了解ta
  陈凯 经纪人

  有三种答案第一继承过户第二赠与过户第三买卖过户我的建议第三比较合适第一第二以后出售税费高很多的哦

  2015-04-05
• 了解ta
  李昊 经纪人

  走赠与程序手续费少一些，如果是普宅就没有必要了

  2015-04-05
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好你父亲的房产想过户到你名下还是走过户形式比较划算走赠与以后你在卖掉要交20%个人所得税的

  2015-04-05
• 了解ta
  罗忠辅 经纪人

  过户目前有三种办法：1，直接买卖过户，2,继承过户，3，赠予过户。结合房情综合考虑，建议以买卖过户最划算，避免以后过户产生高额的费用

  2015-04-05
• 了解ta
  李祥坤 经纪人

  1、走买卖流程，正常缴税。优点，以后卖房的话稅少。 2、走赠与流程，只缴纳契税。优点，本次过户稅少。

  2015-04-05
• 了解ta
  王亮 经纪人

  您父亲健在的华。做赠予，税收最少。

  2015-04-05
• 了解ta
  康正 经纪人

  建议办理买卖，虽然有些税费，但是这些税费可以在收税的时候酌情减少的，不是按市场规定收取的，非常低！因为是直系血缘关系，相当于有个人情价格！

  2015-04-05
• 了解ta
  罗亮 经纪人

  最好是按交易流程走，不然以后涉及一个曾于税费，20%

  2015-04-05
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  你好，合算的话最好是做个赠与。

  2015-04-05
• 了解ta
  刘鋆春 经纪人

  按正常买卖流程来做就好了，如果房子满五唯一只要交一个契税，满五不唯一的话加一个个税！可以做地合同价来省下一部分税费！

  2015-04-05
• 了解ta
  曹阳 经纪人

  直系亲属可以选择加名字，去名字，这种是最划算的了！

  2015-04-05
• 了解ta
  蔡琼辉 经纪人

  赠与会比较划算一点，但是以后出售时税费会比较高

  2015-04-05
• 了解ta
  高长芳 经纪人

  走买卖程序好些、买卖双方共同向房交所管理部门提出申请办理产权变更登记过户手续就可以了

  2015-04-05