全部14个回答

• 了解ta
  姚辉 经纪人

  您好，一手房不需要交营业税，=交的是契税。此外，二手房满二唯一是免交营业税的。

  2015-04-20
• 了解ta
  李伟城 经纪人

  严格来说，是二手房，证满两年就可以免营业税。

  2015-04-20
• 了解ta
  代强应 经纪人

  是的330新政以后由之前的5年免征营业税改为了2年就可以享受免征营业税

  2015-04-19
• 了解ta
  马良 经纪人

  是的，但只针对普通住宅

  2015-04-14
• 了解ta
  马良 经纪人

  一手房本来就没有营业税，只针对二手房

  2015-04-14
• 了解ta
  黄宗友 经纪人

  出证后满两年出售免征营业税

  2015-04-12
• 了解ta
  董超 经纪人

  交契税时开始算，满两年，交易就可以免征营业税。

  2015-04-12
• 了解ta
  李杰 经纪人

  一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年（现在未过2年）缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易（一手房），存量房交易（二手房）。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1％个人所得税，5.6％营业税，1-3％契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。

  2015-04-10
• 了解ta
  余洁波 经纪人

  二手房普通住宅交易看出证日期和契税缴纳日期，满2年就不需缴纳营业税。不是买了2年就免交（因一手楼一般要买了1-3年后才能出到房产证）

  2015-04-09
• 了解ta
  邱培强 经纪人

  你好！买一手房是不用营业税的，只有契税比较多；另外二手房则是：满两年且是唯一住宅才可以！

  2015-04-09
• 了解ta
  潘通坪 经纪人

  您好！根据目前的政策规定，您买的房子面积在144平方以下的，是需要从房产证上的日期开始计算，两年后可免交营业税，如果您的房子是144平方以上的，那么两年以后会有差额（新的成交价减去原发票价）的营业税

  2015-04-08
• 了解ta
  肖仕云 经纪人

  2015年4月30日新政落地广州市出售个人普通住宅（144平方以下）房产证满二年即免征营业税

  2015-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，房产营业税免征年限5年改2年，个税不变，希望我的建议你能采纳，谢谢。

  2015-04-07
• 了解ta
  黄宗友 经纪人

  你好，一手房是不用交营业税的，只有契税。广州二手房买卖目前已执行房产证登记时间满两年免征营业税政策

  2015-04-07