买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
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一、最多的费用就是房款。二、贷款月息。 三、中介费。 四、税:主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。 五:其他零星的费用,担保费、评估费、产权登记费、抵押登记费、交费手续费等。
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二手房交易税费 :1.增值税没满两年5到个点 2.满两年差额征收过户价钱减原价也是5到6个点。 3.个税分为普通住宅,满五年免个税,未满五年3%。 非普通住宅核定征收过户价钱,所有费用都3%。 4.契税,1到2个点。 5.欠银行的四个点。 6.佣金三个点。
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还有契税、维修基金、按揭费、中介费、转名登记费、个税、增值税等,具体情况具体分析
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税费,中介费,过户的相关手续费,评估费,担保费
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契税,个税,评估费,增值税,中介费。
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税费,中介费,过户的相关手续费
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税费,中介费,过户的相关手续费
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对于购买新房的购房者而言,所需缴纳的税费主要以契税为主,还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种,其中,搞清楚契税的缴纳标准最为关键。 一、契税 2016年2月,财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准,购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)按1.5%税率征收契税,非居住用房仍为3%。 购买90平方米以下家庭二套普通住房,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上二套普通住宅按2%税率征收契税(北上广深四城市的二套房契税均按3%收取)。此外,经济适用房按1%征收契税,非居住用房按3%征收契税。 二、印花税 房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 三、房屋维修基金 商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金,目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为:别墅每平米20元,未设电梯的多层房屋每平米60元,设有电梯的房屋每平米120元。 四、权属登记费 权属登记费就是办理产权证的费用,为80元套 五、交易手续费 3元平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准) 六、物业管理费 从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,也应交纳物业管理费。 二手房的税费的话一般会比新房多个增值税和个税。
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契税,个税,评估费,担保费,中介费
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个税,税费,银行评估费,中介费
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了解ta
还有契税和个税,契税是一定要交的,如果你买的房子是满五年唯一住房的话,东莞这边政策是不用交的,没满五年也是要交的
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了解ta
需要支付契税及个人所得税,还有中间费,其中契税按照实际情况90㎡以下首套及二套总价的1%,90㎡以上首套1.5%,二套2%。 个人所得税为总价的2%。
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契税 个税 中介服务费 评估费 按揭服务费
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个税 契税 评估费 佣金服务费 公证费
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契税,评估费,资料费,中介费,个税等
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加看房子是否满五唯一,满五唯一只要契税,
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税费,中介费,按揭贷款费用
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契税,个人所得税,评估费,中介费等
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主要费用是三大税,契税个税增值税,其他的视情况而定,全款的费用少一些
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按揭费,契税,或者有个税和增值税。
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答: 你好,很高兴为你服务,正桂名庭是属于回迁安置房,安置房的二手房要求全款哦,其他就是物业费 水 电费了
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买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 需要缴纳购房契税个人所得税等
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买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 买二手房除了首付还有契税,房东这边不满2年的增值税5.3%,还有1%的个税,还有中介费!
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买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 契税、个税、增值税、印花税、中介费用、按揭服务费、房产证工本费
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信用卡有逾期记录影响贷款吗?买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 信用卡有逾期记录,以连三累六政策,连续性有三次,无法办理贷款,或是不连续性的,一共有六次逾期记录,都无法办理贷款;二手房 满二唯一和满五年唯一套房;“满二唯一”是指买房时...
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买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 会有其它的税费,比如增值税和契税和中介费