上海房产税问题
上海户口,2011年买的一套房92平方,产证上父母老公我4个名字,现父母居住。现在准备买入一套100平方的房子自己居住,产证上准备写老公和我的名字,请问是不是需要交房产税了,有孩子。
全部5个回答
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了解ta
不需要,上海户口,人均居住面积低于60平,免征房产税,
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了解ta
房子是内环还是中环还是外环? 二套购房,需缴纳3个点的契税
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了解ta
一手房的话,税费只有契税,二手房在契税相同的前提下,这边还要看房主的产权是否满五年,如果没有满五年的话还有营业税和个税,如果满五年房主有多套房子的话有个税,如果是房主唯一房子满五年的话就没有两税和一手房税费一样,只有契税。
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了解ta
如果买一手房是没有契税,二手房存在契税。契税是购房者的大头部分,契税征收标准:1、首套且≤90平:全额1%;2、首套且>90平:全额1.5%;3、非首套:全额3%。
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了解ta
上海家庭人均面积不超过60平,无需缴纳房产税。
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