全部26个回答

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  陈杰 经纪人

  、卖方税： (1)个人所5261得税：(评估价-原价4102)*20%或评估价*3%。 (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。 2、买方税： 契税：评1653估价*3%。 二。商铺是公司物业，税费如下： 1、卖方税： (1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。 (2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。 2、买方税： 契税：评估价*3%。 三。无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少 (1)交易费：10元㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。 (2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元个(买方出)。 (3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。 (4)抵押工本费：100元(买方出)。 (5)购房证明：20元份，一般3份(买方出)。 (6)公证收费标准: 300元。

  2020-09-15
• 了解ta
  汪龙 经纪人

  中介费和过户手续费还有按揭会。

  2020-09-14
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  汪龙 经纪人

  中介费还有按揭服务费。还有过户手续费，

  2020-09-14
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  秦宇 经纪人

  你好！

  2020-09-14
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  黄仁芬 经纪人

  您好，门市过户费加起来一般需要百分之十七

  2020-09-14
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  颜琦琳 经纪人

  门市属于商业，过户税费一般是过户价的15-18%

  2020-09-14
• 了解ta
  许钰海 经纪人

  契税，合同印花税，产权证印花税，二手房经营服务性收费，土地出让金成本价。总共5项收费标准！

  2020-09-14
• 了解ta
  王锋 经纪人

  请注意房产证上房产是个人名物业还是公司物业。 一、是个人物业，税费如下： 1、卖方税： （1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 （2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 （3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。 2、买方税：契税的评估价*3%。3、双方税：各一千左右。 二、是公司物业，税费如下： 1、卖方税： （1）营业税：（评估价-原价）*5.5%。 （2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。 2、买方税：契税的评估价*3%。 3、双方税：各一千左右。 以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出购房发票复印件。

  2020-09-14
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  彭兴伟 经纪人

  税费是成交价的17.4%商业税

  2020-09-14
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  张彪 经纪人

  门市契税跟住房不一样，按照国家政策来

  2020-09-14
• 了解ta
  郑函 经纪人

  总的来说算下来是百分之17.6

  2020-09-14
• 了解ta
  王杰 经纪人

  你好，老师，门市过户话需要缴纳契税3 销售不动产营业税5.3 土地增值税5 所得税1 印花税 0.5 房屋产权登记费 320房屋交易手续费320 房屋评估费

  2020-09-14
• 了解ta
  秦宇 经纪人

  个税：差额20%，契税：3% 营业税：5.35% 土地增值税：差额30% 其他附加费

  2020-09-14
• 了解ta
  颜旭辉 经纪人

  老师你好 门市的话 商用性质 税费比较高

  2020-09-14
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  冉嘉鹏 经纪人

  门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 关于卖房人应缴纳税费：交易费3元／平方米，营业税：差价乘以5．5％（房产证未满5年的），个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除），土地税：房款的1％。

  2020-09-14
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  白顺 经纪人

  您好老师，门市过户是核税家X面积X17.7

  2020-09-14
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  潘万英 经纪人

  你好，契税17.3%

  2020-09-14
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  敬忠政 经纪人

  商业产权多上百分之20的税。

  2020-09-14
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  张均 经纪人

  约百分之17.8的样子

  2020-09-14
• 了解ta
  张强 经纪人

  买一手门面税费契税3个点，大修基金80元平米。买二手门面税费17.6%

  2020-09-14