关于二手房买卖过户的问题?
我有一处二手房屋要转让,房产证上写的是我和我母亲的名字,但我母亲已经去世,请问这样的房产怎样过户呢?我父亲健在,若我和我父亲一同作为卖方在房产交易合同上签字,这样的合同能够到房产所区过户吗??是否需要公证??
全部5个回答
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了解ta
要把你母亲的名字去掉,要做个公证,死亡证明,之后才可以正常交易
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了解ta
是需要公证的,毕竟你父亲是第一继承人。要变更房产证,要一笔税费。这叫遗产说。
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了解ta
先去公证处办理公证后再办理过户。
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了解ta
要的.你们要先去公证处做一个继承公证.然后拿着原房屋所有权证(原件),继承权公证书.身份证明去交易中心办理变更手续.然后在出售.因为这套房产你只占二分之一产权.而你母亲还占二分之一.你母亲的那部分.你和你父亲各占二分之一.所以一个是你父亲做放弃继承,由你一人独自继承.然后在出售就行了. 凭死亡证明.房产证.身份证去公正处办理继承公证,你父放弃继承权,然后拿公正书等资料去登记出申请就行了。不需要签交易合同。
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了解ta
这个必须要把母亲的名字去掉以后才能过户的!你们两个人去是不能过户的
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