外地有房，贷款已还清，如果卖了，再在北京买房的话是首套房吗？

全部81个回答

• 了解ta
  王杰 经纪人

  您好，北京认房又认贷。只要有贷款利率就算二套，首付60%

  2020-09-16
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，现在北京认房又认贷，属于二套。

  2020-09-16
• 了解ta
  曾勇 经纪人

  买房算首套，贷款算二套

  2020-09-16
• 了解ta
  韩俊义 经纪人

  算二套 有贷款记录都算二套 请找专业大公司为您办理

  2020-09-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买房算首套，贷款算二套

  2020-09-16
• 了解ta
  熊贵刚 经纪人

  感谢您好的咨询，贷款记录是认全国的，包括港澳台，贷款利率及贷款成数按照二套，缴纳契税按照首套，具体情况可以致电详细了解！

  2020-09-16
• 了解ta
  孔如意 经纪人

  房子是首套 贷款就是按二套贷款

  2020-09-16
• 了解ta
  孙文化 经纪人

  这是算二套房

  2020-09-16
• 了解ta
  崔庆伟 经纪人

  算二套贷款，家庭名下没有房子算首套购房。

  2020-09-16
• 了解ta
  王艳 经纪人

  您好，贷款这块只要有买房贷款记录，再买房贷款都属于二套，如果外地房子卖了，您名下没有房子，再买房，那么房子就属于首付交税，贷款属于二套利率来计算

  2020-09-16
• 了解ta
  曹杰 经纪人

  不是首套，算二套。贷款比例是认房又认贷的。贷款算二套，名下没房缴税算首套。

  2020-09-16
• 了解ta
  刘晓军 经纪人

  您好、不算首套 名下只要有房贷记录都算二套

  2020-09-16
• 了解ta
  王红 经纪人

  二套，有贷款记录就是二套

  2020-09-16
• 了解ta
  常利杰 经纪人

  您好！不是，您再买的话是二套房。

  2020-09-16
• 了解ta
  杨玉辉 经纪人

  二套，有贷款记录的就算二套

  2020-09-16
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  是按首套房来缴契税，按首套比例首付；在京认房又认贷，只要有过全款贷款买房记录 那在京就是二套了

  2020-09-16
• 了解ta
  赵泽双 经纪人

  首套房 二套贷款 北京的政策是看全国范围内有无贷款记录 北京名下无房

  2020-09-16
• 了解ta
  贾志远 经纪人

  有按揭的贷款记录就算二套购房。

  2020-09-16
• 了解ta
  赵伟 经纪人

  您好，如果您外地有房，虽然贷款已经还清，不管卖了与否您都有贷款记录了。因此，如果您再在北京买房，贷款按着二套标准来进行计算，过户时缴纳的契税是按着首套计算。

  2020-09-16
• 了解ta
  魏国梁 经纪人

  有过贷款记录的就是二套

  2020-09-16