首套房,房子在90平方下,税费大概要多少
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卖房满五唯一的话就1%的契税,满二的话1%个税和1%的契税,没满二再加5.3%增值税
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90平以下 首套二套契税1个点 三套及以上3个点 个税1个点 房东满五年唯一一套 免个税 房东未满两年增值税5.6个点
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如果是买二手房的话:卖方不满2年,个税1%,契税1%,营业税5.3, 满2年只要个税1%,契税1%,满5年,只要契税1%
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看是不是满二 是不是满五唯一 看是不是出让的还是划拨的
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不满2年,个税1%,契税1%,营业税5.35 满2年只用个税1%,契税1%
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满2年,首套房子1%,契税1%。不满2,加5.3%
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如果卖方唯一一套,满五年,买房只要交1%的契税,满二年要1%个税和1%契税,没满二年还要再加5.3%的增值税
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如果买的房子满2年了,就只有个税和契税各一个点
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产权证满2,首套房个税1%,契税1%。产权证不满2,还要再加上一个增值税5.3%。
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要看房子满二或满五没有,满二的交1%的个税和1%契税,满五唯一的只要交1%的契税,个税不用交,满五不唯一的交的税跟满二的一样 如果是划拨证的转出让的要多交一个土地出让金
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了解ta
新房的话交1%契税。二手房的话个税和契税各1%,如果房东的不动产权证满二年了(从领证日开始计算)免增值税,不满二年交5.3%,如果房东的房子是满五年且名下只有这一套,那可以免掉1%的个税。还有土地性质,如果是划拔的话还要交个土地出让金。
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满五唯一,1%,满五不唯一2%
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如果房子是出让的,90平首套税费一般在2个点
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看产权证是否满2,如满2首套2%税,不满2要7.3%
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看产权证是否满2,如满2,首套2%税;不满2大概7.3%税
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首套房是新房90平以下个税和契税都是1%
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首套90平以下个税1%契税1%
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二手房个税一个点契税一个点
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首套房90平以下 1套和2套契税都是1% 个税1% 增值税5.3%。看产权是否满2年,如果满了就可以免。不满2年的话就要5.3%。
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了解ta
二手房 个税1个点,契税1个点。
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