全部17个回答

• 了解ta
  郭浩 经纪人

  公寓是40年商业性质，住房是70年住宅性质

  2020-10-08
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  * 热心网友

  公寓属于商业产权只有40年所有用水用电用气全部按照商业来收费商品房是属于住宅产权有70年家里水用电全部按照住宅来收费。商铺和住宅的后期拆迁比例赔付不一样。

  2020-10-06
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  X****n 热心网友

  产权年限不一样，40年和70年的区别，水电气收费标准不一样，。公寓以后转手难，税比住宅高，多梯多户。但是公寓适用于长线投资以及1-2个人居住。

  2020-09-28
• 了解ta
  曾怀梅 经纪人

  就产权，40年和70年的区别，公寓40年到期需缴纳一个土地出让金，如果占地赔付是商品房的三倍

  2020-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  水电气商用公寓

  2020-09-26
• 了解ta
  曾超 经纪人

  产权不一样，公寓是40年，商品房是70年，

  2020-09-24
• 了解ta
  龚明秀 经纪人

  公寓属于商业性，商品房属住宅性，公寓适合单身人士或者投资，商品房适合居家

  2020-09-23
• 了解ta
  郭浩 经纪人

  公寓是40年商业性质，住宅是70年产权的

  2020-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓商业性质，商品房是住宅性质。 如果考虑自住，完全可以的。更多公寓可以找我。

  2020-09-18
• 了解ta
  陈全意 经纪人

  看土地性质就行了。住宅用地即为商品房，商业办公用地即为通俗说的公寓。若住宅用地但属性为公寓，实际上是住宅，只不过采光稍差而已。

  2020-09-18
• 了解ta
  吴贵萍 经纪人

  中介拿到的分销比售楼便宜，只是没得售楼对项目了解，产权年限的区别

  2020-09-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  第一，商品房跟公寓买卖过户费税费区别很大，第二，商品房跟公寓土地使用性质不一样，土地使用年限也不一样。

  2020-09-18
• 了解ta
  张伟 经纪人

  产权年限不一样，一个是40产权，一个是70年产权，房子是商品房，公寓是商业。

  2020-09-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权不一样 还有就是水电气！

  2020-09-18
• 了解ta
  杨玉兰 经纪人

  你好，我们属于团购买，价格上面要有优势

  2020-09-18
• 了解ta
  李惠 经纪人

  公寓只有40年产权，所有的水电气全是商用收费标准，有的公寓不通气。而且以后卖的话税费比较高，不好卖。商品房是70年住宅产权，所有的水电气都是民用的，随时可以过户交易的。

  2020-09-17
• 了解ta
  李华 经纪人

  公寓只有50年产权，商品房70年产权。 公寓税收比商品房税收高，以后不好卖

  2020-09-17