期待专家:初次购房,想买个2手房,问几个小问题~~
结婚2年,一直和父母一起住,现在爱人曾经的同事想出售套2002年竣工的房子,我们很想买过来,因为以前没涉及过此事,搞的一头雾水,总结出来了几个问题,麻烦专家简单讲解下:1、卖方夫妻刚离婚,因其是在外地离婚,协议书上未涉及本房产,房主姓名为女方,那么女方现在卖房,是属于合法行为吗?如果我买了,将来卖方财产出现问题会涉及到我吗?2、卖方的房子属于单位福利购房,没有房产证,如果我要买的话,对方都需要提供哪些证件?可以正常过户吗?请说全点,我是真的一窍不通。3、我和爱人都有住房公积金,建行的。请问买2手房可以申请贷款吗?应该怎么申请?4、是否应该请个律师来负责此买卖的合同签署工作,值得吗?一般正规律师的费用为多少?只要房子能安全、顺利买成,加分没问题,我的分很多的,呵呵~~
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