大连二手房税费问题
朋友在大连第一次买房,没有经验,救助。 60平,60万左右。二手房,卖方说不到5年,有税(不知道是什么税)。 想问一下,如果是这个60万的价格,税金一共得拿多少?(不算中介费,中介说是2.5)
全部4个回答
-
了解ta
产权未满五年的普通住宅征收5.55%营业税 个人所得税1% 契税首套90平以下1% 二套3% 144平以上属非常普通住宅征收4% 交易费每平方6元 产权证工本费80元 动迁房,经济适用房,房改房,会有土地出让金1%
-
了解ta
要看地税的评估价是多少,如果评估价单价超过一万,契税要按照评估值的4%交。如果评估价单价不到一万,只要按照评估值的1%交就可以了。 具体标准如下: 契税:评估价×1%(4%) 土地出让金:评估价×1%(如果土地是出让的,没有土地出让金。如果是存量房或是上市房改房,也是没有土地出让金的) 工本费:80元 交易费:6元×建筑面积 营业税:评估价×5.6% 个人所得税:成交价×1% 具体金额,按照这个税率计算。
-
了解ta
有个税1%,营业税5.6%,契税1%或4%。 费用多少还主要看地税评估单价,单价不过万,契税1%;过万4%。 自己算下就可以了,呵呵
-
了解ta
你好,依现在的政策,说的有税,只的是 营业税 ,营业税有两种,一种是全额营业税,还有一种是差额营业税.如果房主名下还有另外一套房产还有 个人所得税 1% 60平的房子 营业税大约在3万左右,不过具体的还要看评估价是多少.
相关问题
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
-
【川发天府上城】 二手房税费怎样计算
-
二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
-
【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
-
【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。