小区业主如何维护自已的利益
编辑您好：我2002年入住天兴小区，每年都按时交纳物业费。直到2004年交纳当年的物业费后，我家的对讲门因他人原因损坏了，物业公司却迟迟不来维修，并且慢慢地连物业公司的人都找不到了，只有一个小区保安整天呆在院子里，问他什么他也不知道。就这样，我家的对讲门一直坏着了。到了今年（2005年）五月，有人将我家的对讲门修理好了，并且告诉我们，他们接替了原物业公司的工作，并准备收取2005年的物业费，我没有交。因为我觉得自己整个2004年没有享受到物业公司提供的服务（楼道也不是经常打扫干净），尤其在我需要他们帮助的时候他们也没有出现。所以我觉得，物业公司应该对我2004年的损失进行补偿，例如：减免一年的物业费。如今，新的物业公司将要对我们这些拖欠物业费的业主进行起诉，我想从您那儿知道，我该如何维护自己的合法权利？多谢多谢了！我想尽快知道答案。
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