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前两年已提取过公积金还房贷,但没用过公积金贷款,商业贷款未还完,现准备

前两年已提取过公积金还房贷,但没用过公积金贷款,商业贷款未还完,现准备另买套房可用公积金贷款及提取吗?若能,商贷房查询不到,这算首套房还是二套,首套认定标准是什么;若首套房,公积金首付多少,若二套房呢

全部9个回答

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    易钜泓 经纪人

    国家坚持房子是住的不是炒的为原则,公积金认房又认贷。所以您现在的情况还是二套房。目前宜昌的政策,二套可以用公积金,公积金首付50%起,还会根据房龄的老旧,首付比例有所调整。

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    杜金花 经纪人

    用吧不浪费才好

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    杜金花 经纪人

    没有用公积金贷款很正常,只是你是有几套房子要查一下

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    高长波 经纪人

    现在公积金贷款认房认贷,你现在要公积金贷款是二套了

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    卢炜 经纪人

    首先公积金是认房又认贷,现在买二套房可以用公积金但是只能贷5层,你商贷房不可能查不到,除非卖掉以后再去打房查跟征信,如果查不到再买才能算首套房,首套房最高贷8层

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    郑中义 经纪人

    商贷房未还完算二套,公积金取或贷二选一

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    童雪莉 经纪人

    商贷查询得到 银行只认贷 不认房 商贷也算 算二套 只能贷50%

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    郑冬 经纪人

    现在使用要么贷50% 要么提取公积金余额

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    账号已注销 经纪人

    公积金贷款买房,一个人只能用两次,倘若你第一次买房是公积金贷款买房,必须还清后,才可以第二次使用公积金贷款买房哦。你现在买房是只准备提取余额还是直接用公积金贷款?公积金贷款买房利率比商业贷款利率要低很多哦

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