在外地按揭买了一套房产，在北京买房贷款需要结清么？不结清算二套房利率么

全部94个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，有贷款记录都算2套。

  2020-09-18
• 了解ta
  张丹丹 经纪人

  首先要看您在外地购买的房子是不是70年产权的，如果是70年产权的，您在全国有贷款记录再贷款就算二套利率，之前房贷结清不结清再贷款都按二套利率，只是可贷的又受限制了。

  2020-09-18
• 了解ta
  裴龙飞 经纪人

  如果要在北京买房，是需要看个人的全国贷款记录

  2020-09-18
• 了解ta
  刘传道 经纪人

  准确的说，在外地有一套房子有按揭贷款，就有了贷款记录，在北京再买一套就属于二套房了。如果上一套贷款已结清，贷款利率上浮20%起，如果上一套贷款未结清，贷款利率上浮30%起。

  2020-09-18
• 了解ta
  杨德华 经纪人

  贷款不管有没有结清 这都已经是属于二套了

  2020-09-18
• 了解ta
  马瑞军 经纪人

  已经属于二套购房了。

  2020-09-18
• 了解ta
  王晓行 经纪人

  结清也是按照二套购房贷款算，现北京购房政策查全国贷款纪录，有记录的贷款按照二套贷款算

  2020-09-18
• 了解ta
  薛校林 经纪人

  您好，您这种情况无论是否结清，都属于二套贷款。现在北京购房贷款政策分首套和二套贷款，首套贷款仅限于在京购置第一套房产以及在全国没有贷款记录，其他情况都算作二套贷款。

  2020-09-18
• 了解ta
  王东艳 经纪人

  有过贷款记录的就算二套了，北京认房又认贷，在全国范围之内有贷款记录就算二套

  2020-09-18
• 了解ta
  张伟 经纪人

  银行会看贷款征信，只要显示有过贷款记录就都算二套利率

  2020-09-18
• 了解ta
  岳晓光 经纪人

  算二套 只要在北京买就算 现在是全国的贷款记录

  2020-09-18
• 了解ta
  刘琦羽 经纪人

  结不结清都算二套贷款了。

  2020-09-18
• 了解ta
  刘芳 经纪人

  可以不结清，但在北京买房算二套利率

  2020-09-18
• 了解ta
  王培涛 经纪人

  各地政策不同

  2020-09-18
• 了解ta
  杨玉辉 经纪人

  只要有贷款记录就是二套，无所谓结不结清，未结清贷款算作负债

  2020-09-18
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  无论您结清与不结清都是按二套比例来首付和贷款的，因为在京政策是认房又认贷（如果在京无房 可以按首套缴纳契税）

  2020-09-18
• 了解ta
  韩俊义 经纪人

  您好 北京买房 认带又认房有过贷款记录 就算二套 利率

  2020-09-18
• 了解ta
  李会 经纪人

  有过贷款记录就不行了

  2020-09-18
• 了解ta
  李志昂 经纪人

  有过记录的 就属于二套了

  2020-09-18
• 了解ta
  胡进鹏 经纪人

  您好，现在全国联网的，只要您之前有过购房贷款记录，在买房子就是二套

  2020-09-18