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大连办理二手房提取公积金问题

我通过中介买了一个二手房,75平米,06年的房子(不满五年),当初买的时候是21万,现在房主要价45.8万。我打算下周五上午去过户,下午去办理公积金的提取(公积金里面有9万元),顺便把公积金贷款一起办了(打算和老公一起贷款29万)。我想知道: 1、我要上交什么税,各多少钱。 2、过户和办理提取公积金能否一天内完成?公积金内现有的钱是不是当天就可以提取出来。过户和提取公积金的办理各大约几个小时能完成?? 3、办理公积金贷款要多长时间能办下来?? 4、房屋的评估费怎么计算??

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    王全喜 经纪人

    1.营业税+契税+个税=交易所评估价格X7.6%, 交易费:面积X6元 产权证80元 2.不能1天完成,过户需要5个工作日之后出产权证,之后才能办理贷款审批,大概需要15个工作日之后才能提取. 3.问题已经在2里面 4.1000元.

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    陈晓昳 经纪人

    1营业税25419元,个税4580,契税4580首套,13740二套,交易费450元,工本费80元。 2不能一天完成,过户7个工作日后下产权证再做评估再到公积金办贷款, 3公积金贷款15个工作日能办下来。 4固定价1000元

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