房产过户税款是怎样算的?
全部12个回答
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了解ta
你好,要这个税要看你是首套房还是二,二套,三套四套房,它每个阶段的税收是不一样的。如果有什么需要,请随时联系我,随时给你解答。房产上面的所有问题。
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了解ta
你好,请问你是首套是二套,基本的个税1个点属于业主,契税、1.5……乘于房屋总价等于你所交的税,希望我的回答对你有帮助。
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了解ta
根据购房的套数和每套房的面积来定
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了解ta
税有很多种,可以到中介公司咨询,
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了解ta
您好 ,这要看您是首套房还是两套三套,税费是不一样的,还有买卖双方的税费也是不同的
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了解ta
具体的话 要看房产证年线
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了解ta
您是买方还是卖方,买方的话看您是首套房还是几套房,首套房的话要看您买房的面积多大,小于90平的是百分之一,大于90平的是百分之一点五,卖房子的话就要看您的产证有几年了
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了解ta
1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担; (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担; (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担; (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担; (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担; (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 法律依据:我国《婚姻法》对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税; 若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税。
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了解ta
房产过户税款有几种? 1 契税。 2增值税。(房子未满两年有增值税。) 3 个人所得税。房子未满五年卖家不是唯一套住房有个人所得税。(交易额的1%。或增值部分的20%。) 4 印花税。交易额的0.25%。有的地区免印花税。 5 交易费。大概几百块地区不同,价格不一样太多。
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了解ta
您的买方 还是卖方 买卖双方的税是不一样的
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了解ta
要知道小区的记税总价✖️税收。换算起来很复杂,联系你找中介的,比如我
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了解ta
二手房有个人所得税,契税,增值税,遗产税,差额增值税,这要看房屋的实际情况来确定的,您有什么不明白的地方,你可以找我下我为您一一解答。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,缴纳契税和个税
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。