全部63个回答

• 了解ta
  张凡凡 经纪人

  不算的，不在住宅体系内

  2020-09-23
• 了解ta
  张静 经纪人

  商住的属于是商业的，所以不会占用购住宅的名额

  2020-09-23
• 了解ta
  安俊卿 经纪人

  不算，还可以正常贷款

  2020-09-23
• 了解ta
  高尚峰 经纪人

  商业地产是不限购不限贷的，对您购买住宅是没有影响的

  2020-09-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商住两用不限购不限贷，不占用住房名额，也不影响住宅的首付比例！

  2020-09-23
• 了解ta
  陈东 经纪人

  不算住宅贷款，如果之前没做过住宅贷款的话，买房算首套，首付三成

  2020-09-23
• 了解ta
  李志 经纪人

  您好，购买商住两用的房产属于非住宅，40年或50年产权只能商业贷款不可落户且首付至少五成，购买可落户70年产权住宅首套还是三成首付

  2020-09-23
• 了解ta
  李宏强 经纪人

  这个不算的

  2020-09-23
• 了解ta
  李刚 经纪人

  不算住房贷款的，购买住宅首付还是三成

  2020-09-23
• 了解ta
  李本玉 经纪人

  现在的购房政策非常严格，尤其是一些大城市，即便有本市居民户口，也有购房套数的限定，而且还需要根据购房的套数来支付首付比例，因为二套房的首付比例至少在60%以上，所以很多业主会感觉到巨大的压力。 1、如果在买公寓时，业主申请了购房贷款，那再购买住宅时，银行会因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房。 2、如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。

  2020-09-23
• 了解ta
  王海晶 经纪人

  你好，商住两用的贷款无论几套，都不影响购买住宅首付比例，但是会计算到你的贷款额度里。计算你的可贷金额。

  2020-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  征信上会显示的

  2020-09-22
• 了解ta
  王月雅 经纪人

  不算的，是购房贷款

  2020-09-22
• 了解ta
  张震伟 经纪人

  不能，只能商业

  2020-09-22
• 了解ta
  郝方利 经纪人

  算的，二套住宅是6成首付的，银行看的是贷款纪录

  2020-09-22
• 了解ta
  吴辉 经纪人

  商住房贷款不算住房贷款

  2020-09-22
• 了解ta
  梅广飞 经纪人

  不算贷款的，在杭州商住楼是不限购不限贷，有多少房子和贷款多少都没影响，唯一影响的是你的收入要达到名下所有负债的2倍

  2020-09-22
• 了解ta
  靳文启 经纪人

  商住两用房，不限购，不限贷，不计算在购房贷款中，您如果是有套公寓的话，没有住宅，买住宅还是3成

  2020-09-22
• 了解ta
  姜军 经纪人

  不算的，再买算三成的

  2020-09-22
• 了解ta
  桂飞 经纪人

  不算70年产权住宅贷款，再买70年产权住宅，还是算首套

  2020-09-22