全部7个回答

• 了解ta
  叶松 经纪人

  购房相关补充合同上应该会写明租期问题，根据这个在协商无效的情况下可以起诉他，若当初未注明则只能双方协商了。

  2012-01-10
• 了解ta
  马国标 经纪人

  签署的合同主体是房屋，你购买的是该套房屋的产权，现在房产已经已经成功过户到你名下了，所以这部分业主是履行了合同的条款了。至于房产有租约的问题就要看签署买卖合同时有无列明房产使用情况了，如果没有说明有带租约出售的属于业主有瞒报，可以依此追究其责任；如果有列明有租约就看总楼价是否包含租约剩余年限的租金收益了，正常情况下会有列明租约的起止时间的（估计你所签署的合同上面没有注释这条了）。如果都没有列明的情况下可以利用合同上面约定的交楼时间去追究业主，因为有租客而且还附带了租约业主不能按时交楼。

  2012-01-09
• 了解ta
  彭欢 经纪人

  这样的情况：租金是给你的 你也可以要求租客搬走！

  2012-01-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖不破租赁！如果当时你买房子时，是带租约买的，那么买卖合同是生效的。如果没有特别的条约约定，所有的买卖手续也办妥了，那么由双方协商好的正式收楼交接的那一天开始，你就是新业主了，有权收取租赁期内的租金。你可以要求旧业主将由收楼的那一天后的已收租金计算出，转交回给你，同时你继续收取后期的租金。如协议不成，你可以起诉旧业主。

  2012-01-09
• 了解ta
  蓝艺辉 经纪人

  可以起诉他，但最好还是协商一下先

  2012-01-09
• 了解ta
  梁田 经纪人

  合同有应该有写是否带租约的啊，完全可以起诉他。

  2012-01-09
• 了解ta
  黄国伟 经纪人

  看你们有没有在签买卖合同上协商租约的问题,如果没有,这个绝对是房东的问题 要房东退回2年后的租金,如果你愿意继续租,那就收过钱,接着租 或者要求房东跟原租客自己解决,你过户后交齐楼款,直接收楼

  2012-01-09