全部19个回答

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  赵干家保 经纪人

  营业增值税和契税

  2020-10-09
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  张思成 经纪人

  营业税和契税

  2020-10-07
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  李远涛 经纪人

  很多税，别买二手的吧

  2020-09-30
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  孙雷磊 经纪人

  3个点的契税

  2020-09-29
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  账号已注销 经纪人

  需要缴纳14.7%的增值税和契税

  2020-09-29
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  吕鹏 经纪人

  特别多，总计15%左右

  2020-09-27
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  账号已注销 经纪人

  营业税和契税

  2020-09-27
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  朱智霞 经纪人

  契税和印花税

  2020-09-26
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  吕鹏 经纪人

  税很多 加起来在15%左右

  2020-09-26
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  袁成新 经纪人

  相比卖家而言，购买二手商铺所涉及到的税费种类就要少很多，卖家通常需要承担增值税、增值税附加税、土地增值税和个人所得税，而买家需要承担的主要就是3%契税和买卖双方各一半的印花税。

  2020-09-25
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  袁成新 经纪人

  您所要缴纳的有契税和印花税，如不满两年还需缴纳增值税。

  2020-09-25
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  张鑫 经纪人

  商业房产过户税务局收取14.1％的税，其中3％3的契税署名是买方，剩下的11.1％署名都是卖方。

  2020-09-25
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  账号已注销 经纪人

  买商业的需要缴纳增值税和印花税

  2020-09-25
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  刘文靖 经纪人

  商业楼需要交14.6%的增值税和印花税 还有1%的中介费 贷款的代办费3500还有评估费和公证费 看成交价算

  2020-09-25
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  袁成新 经纪人

  您需要交纳的是 个人所得税 契税 和 增值税 。

  2020-09-25
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  袁成新 经纪人

  以个人购买需要交个人所得 契税 增值税。

  2020-09-25
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  吴欢欢 经纪人

  商业用房需要缴纳契税、印花税、增值税、土地增值税、还有个人所得税。

  2020-09-25
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  王震 经纪人

  1.二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数 工本费： 一个80元；二个90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）希望对您有所帮助

  2020-09-25
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  杨小虎 经纪人

  您说的是商住俩用的吗？还是商品房 商住放要交增值税和印花税 总公14.6% 还有百一的佣金 贷款的话还需要交代办费3500 和评估费和公证费 一价格而论 商品房的话要交契税 以面积而论 和评估价 公证费 还有百一的佣金 和代办费

  2020-09-24