还在保修期内的房屋质量问题,物业公司有没有义务协助业主督促开发商维修
2001年我与物业公司签定的物业管理合同中,有这样的约定“物业公司有义务对房屋公用部分和公共设施进行养护和修缮。。。”和“如果物业公司养护和修缮不利造成的损失,业主有权要求物业公司进行赔偿。。。”,但是,在《物业管理条例》中的有关规定是“五年之内,开发商有保修的义务;五年之后,可以动用维修基金,但需业主委员会同意”我现在就遇到了这样的问题:我的房子自入住后,房顶一直漏雨。我找物业,但物业认为保修期内是开发商的问题,与他们无关;即使过了保修,也不是物业自己能解决的。请问物业这样认为对不对?我认为即使保修期内应由开发商负责,但是物业也有义务协助我去督促开发商。我以这个理由拒交物业费有没有道理?
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答: 屋顶漏水,这确实是给业主造成极大的不便,既然物业管理公司已经接管了你所住的物业,那么他就应该有一定的管理责任,督促开发商或施工单位尽快解决,如果物管接到你的反映或投诉情况...
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住房出现质量问题,业主应该先找物业,,还是直接找开发商
答: 既然是正规企业,您可以去试试,现在已经没有无压力的职业了,干什么都需要辛苦付出。
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答: 会所是改善业主日常生活的一个功能性建筑,但是会所不是强制必须有的。如果项目的规划中没有会所的设计,或者在销售合同、销售宣传中没有提到会所的设置,那么小区没有建设会所,开发...
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答: 您可以根据自己的情况决定,虽说有难度,但也容易出成绩,让领导能看到您的能力。
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答: 首先确定你买的房有质量合格证书和施工检验合格证书吗也就是常说的三书一证一表其次阳台的裂缝是否只你一家有呢,若楼上楼下都有那你的房就有危险了,若只你一家有,则要看看楼下是否...
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住房维修基金收取,那开发商就不管建筑质量了,是不是?不是质量终身负责吗。收了那么多资金,谁用?怎么用?谁修?怎么修?物业干什么?那...