同一地段为什么新房的价格比二手还高？

全部13个回答

• 了解ta
  李东 经纪人

  您好，二手房年代久远，楼龄高，装修不一定符合你，一手房产权清晰，没有多余复杂的税费

  2020-10-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  其实二手房市场也是跟据房子装修程度定价的，二手房更能反映一个市场均价，因为这是通过不断成交对比出来的一个均价，而不像一手房价格由开发商制定，一切都是由开发商说的算，根本就没有讨价还价的说法。

  2020-10-04
• 了解ta
  卢国磊 经纪人

  其实二手房市场也是跟据房子装修程度定价的，二手房更能反映一个市场均价，因为这是通过不断成交对比出来的一个均价，而不像一手房价格由开发商制定，一切都是由开发商说的算，根本就没有讨价还价的说法。

  2020-09-30
• 了解ta
  黎宁林 经纪人

  你也说同一地段了，周边配套一样，二手房使用年限不如一手房，还是旧的，还可能有老人过世等问题，拿什么跟一手房比？大部分人都喜欢住一手的吧，谁也不喜欢住别人住过的

  2020-09-28
• 了解ta
  陈宇波 经纪人

  现在新房带装修比同地段的二手房高是很正常的

  2020-09-28
• 了解ta
  陆永生 经纪人

  正常来说新房是会比较便宜的，除非跟老小区比

  2020-09-28
• 了解ta
  韦德家 经纪人

  您好，因为开发商拿地，建筑，人工等等也是要成本的。

  2020-09-28
• 了解ta
  吴金洪 经纪人

  您好看情况，总价来说新房和二手房价格是相差无几的

  2020-09-28
• 了解ta
  程子乐 经纪人

  同一地段的话要看开发商实力，大的开发商物业服务都更好

  2020-09-28
• 了解ta
  覃思阳 经纪人

  按成交价来算，二手房价格要比一手高才对

  2020-09-28
• 了解ta
  马雪梅 经纪人

  你好，你看的是那里的房源呀！需要找三房还是四房呢？希望能帮你找到称心如意的家。

  2020-09-28
• 了解ta
  梁家建 经纪人

  这个不能一概而论，大部分价格相差不大

  2020-09-28
• 了解ta
  刘冬雫 经纪人

  因为建造的成本不一样，而且一般人都比较喜欢新房。

  2020-09-27