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购商品房,无法办理贷款怎办

2009.11.20在杭州与开发商签订了购房合同,首付20%,余下的为贷款。在现场与银行办理了利率优惠70%的按揭手续。可是到了今年3月13日,得知银行不给我办理贷款,不但需要第三者提供担保还加了二种方案给我选择,一是首付加到30%利率低优惠70%,二是首付还是20%,但利率优惠80%。同时公司来信要求我履约合同,罚我违约金。这样的情况,我应该怎么办。是违约吗?由于购房的条件变了,我打算不购买了,可以退款吗。需要办理什么手续。请有空给我回答。

贷款商品房
匿名 2012-01-09 22:51:42 来自:杭州

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徐鑫 经纪人

看合同上是不是写明应为政策改动导致买方买不了，如果是可以买但是不买的话，就算你违约

2012-01-10

全部3个回答

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    杨先 经纪人

    只要不是你可以买但不买 就不用赔付开发商

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    徐鑫 经纪人

    看合同上是不是写明应为政策改动导致买方买不了，如果是可以买但是不买的话，就算你违约

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    方小平 经纪人

    此回复只有当事人才能查看!

    2012-01-10
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