想知道二手房的各项税费是怎么征收的？一套大约50万价格的房子要缴纳多少的税？

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• 了解ta
  李玉朋 经纪人

  这个问题，要具体分析，二手房分普通住宅，非普通住宅，非住宅。前两者要看房子是否满五年，如果满五年营业税和个税，反之，则有评估价的5.6%的营业税，个税则是五年内有，五年以上唯一一套免收，90平以下首购1%，90平以上首购1.5% 二次购买3%， 除此之外，还有工本费80元每件，交易费 6元每平 ，还有一个土地出让金评估价的1%，2000年以前的房子有，以后的基本没有。 还有评估价的问题，这个要去当地的交易市场做评估，基本上您说的 50完价格的房子， 大概在7万左右 ，因为评估价不同，可能也会有点差别，但不会差太多。

  2012-01-10
• 了解ta
  王宏达 经纪人

  不超过5W的税费！

  2012-01-10
• 了解ta
  赵广统 经纪人

  契税首套1% 二套3% 超过90~144平1.5% 个税1%（满五年可免征） 营业税5.6%（满五年可免征） 产权证工本费80 房屋维修基金30/平方米 交易费6/平方米

  2012-01-10
• 了解ta
  张磊 经纪人

  契税首套1% 二套3% 划拨性质土地还有土地出让金1% 产权证没过五年营业税5.6%个税1% 过五年不是名下唯一个税1%

  2012-01-10