外地有贷款记录，房子已出售，在上海买房算是二套房吗

全部154个回答

• 了解ta
  王丽红 经纪人

  贷款记录是全国的 在上海买算二套。。。

  2020-10-05
• 了解ta
  丁功强 经纪人

  和贷款没有关系

  2020-10-05
• 了解ta
  朱雨 经纪人

  缴税算首套 贷款算二套 普通住宅50% 非普通住宅70%

  2020-10-05
• 了解ta
  徐波 经纪人

  买房算首套 贷款算二套

  2020-10-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海是认房认贷，所以算是二套

  2020-10-05
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  您好，贷款算为二套，普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成，贷款利率为5.25%，买卖房屋的税费为首套。

  2020-10-05
• 了解ta
  金杭校 经纪人

  外地有贷款记录就是二套。银行是联网的可以查得到的。

  2020-10-05
• 了解ta
  景治平 经纪人

  根据上海的房贷政策，全国认房认贷，只要有过贷款记录，在上海买房贷款都按二套算

  2020-10-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  付款按二套，契税按首套

  2020-10-05
• 了解ta
  陈阳炬 经纪人

  算二套，认贷是全国性质的

  2020-10-05
• 了解ta
  杨锐 经纪人

  税费按首套，贷款按二套

  2020-10-05
• 了解ta
  焦玉方 经纪人

  贷款认全国的贷 只要在全国有贷款 贷款就算二套 税费算首套

  2020-10-04
• 了解ta
  时召涛 经纪人

  只要有贷款记录，不管房子是否还清，贷款都算二套，普通住宅付5贷5，非普通住宅付7贷3

  2020-10-04
• 了解ta
  田甜 经纪人

  在上海没有住宅的话，在上海买房算首套算契税，但是贷款按照二套政策来

  2020-10-04
• 了解ta
  杨春梅 经纪人

  属于二套购房

  2020-10-04
• 了解ta
  郑寅虎 经纪人

  算的！认房认贷，有过房贷记录就算二套了！

  2020-10-04
• 了解ta
  何艇 经纪人

  上海无房的情况下，在买进税费按首套房算，贷款按二套房算

  2020-10-04
• 了解ta
  周洋 经纪人

  是的。上海购房条件比较苛刻，外地人以夫妻为单位，其中一人，有住宅贷款记录都是属于二套，首付70%的。

  2020-10-04
• 了解ta
  周洋 经纪人

  上海购房既认房也人贷的哦！全国有贷款记录就属于二套购房

  2020-10-04
• 了解ta
  高骏 经纪人

  在上海买房除了组合贷款或者商业贷款是二套 ，公积金贷款购房算首套的，缴税都一样是首套。外地购入的房产不做本市房产套数认定！ 不过商业贷款 组合贷款 贷款的时候会影响贷款金额， 因为是算的二套住房贷款。公积金贷款 全款 都一样是首套只有1%的个税。

  2020-10-04