我买二手房,如果房东贷款没换清,该怎么交易呢?

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• 了解ta
  谭武成 经纪人

  先签定买卖合同,然后叫业主先去赎证,把房产证赎出来去房管局涂消就可以过户了.(一次性的),如果是贷款的,你在签定合同后,就去银行申请贷款,业方就去银行赎证,等你的贷款同意书出来了,业主也把房产证赎出后到房管局涂消后就可以过户了.

  2012-01-17
• 了解ta
  陈泽斌 经纪人

  一次性的让房东去先赎契，之后就可以去房管局过户 贷款的话赎契可以和按揭一起做，完了就过户

  2012-01-10
• 了解ta
  魏桂龙 经纪人

  看是哪里的房子,有些地方是不可以转按揭的,必须是先还清先

  2012-01-10
• 了解ta
  欧阳菊花 经纪人

  一次性你就先给他首付赎契，涂消抵押再过户，过户当天再把余款付清就可以了。 如果你要按揭那就得分两步走，业主那里涂消抵押，（赎契你和业主商量谁出资就可以了）你办理贷款手续。

  2012-01-10
• 了解ta
  刘泽崇 经纪人

  第一、你为业主还贷，金额算在楼价中，并写保证书！ 第二、由业主自己还贷！

  2012-01-10
• 了解ta
  郭智维 经纪人

  1是转按.2是先把贷款还清,再进行交易

  2012-01-10
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  如果你是做货款的话可以做转按，如果做一次性的就要原业主先去申请提前还贷然后再做交易即可。

  2012-01-10
• 了解ta
  林峰 经纪人

  叫他先还清，或者你帮他还、都可以！

  2012-01-10